Grasweg 290

Een stijlvol 3-kamer appartement in het hart van Amsterdam – waar moderniteit en duurzaamheid samenkomen

Stap binnen in dit luchtige en tijdloze 3-kamer appartement in het exclusieve complex 360 Degrees, midden in het bruisende Overhoeks. Hier combineert een open, lichtdoorlatende woonkamer met grote ramen perfect met een state-of-the-art keuken – uitgerust met strakke witte kasten, een zwart composiet blad en hoogwaardige ATAG inbouwapparatuur. Aansluitend geniet je van een zonnig balkon, ideaal voor ontbijten in de ochtendzon of avondgluren over de stad.

Dit appartement is niet alleen een woonruimte, maar een echte levensstijl – waar comfort, design en duurzaamheid naadloos samenvloeien.

De twee gezellige slaapkamers bieden ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer je verwent met een verfrissende douchehoek, een dubbele wastafel en een stijlvolle elektrische handdoekradiator. Voor extra gemak is er een apart toilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement is volledig ingericht voor een modern leven – van de ruime collectieve fietsenstalling op de eerste verdieping tot de slimme details die het dagelijks wonen eenvoudiger maken.

Duurzaam wonen met een futuristisch gevoel

Dit appartement is niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam door en door. Een energiebesparende warmtepomp zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl vloerverwarming en vloerkoeling voor het ultieme comfort zorgen – warm in de winter, koel in de zomer. Dankzij het geavanceerde warmteterugwinsysteem (WTW) in elke ruimte adem je altijd frisse lucht in.

Bovendien is het complex gebouwd met circulaire materialen: de WasteBasedBricks (ook wel StoneCycling) in de onderste lagen van het gebouw hergebruiken ruim 150.000 kilo afval, wat dit project niet alleen architectonisch bijzonder, maar ook milieubewust maakt.

Een centrale locatie in het levendige Overhoeks

Gelegen in de gewilde wijk Overhoeks – ook wel Manhattan aan het IJ genoemd – is dit appartement perfect gelegen voor wie van een centrale, maar toch levendige omgeving houdt. Met de pont over het IJ ben je binnen no-time in het bruisende centrum, of kies je voor het openbaar vervoer en de auto: 7 minuten naar de Ringweg A10 en 25 minuten naar Schiphol Airport. De wijk biedt niet alleen uitstekende verbindingen, maar ook een levendige mix van horeca, cultuur en groen.

Denk aan de NDSM-werf, opkomende musea en restaurants – alles binnen handbereik. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen direct in de buurt, zodat je alles binnen loopafstand kunt regelen.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: Het appartement is onderworpen aan de regels van de VvE 360 Degrees, inclusief bijdragen voor onderhoud en servicekosten.
• Huurprijswijziging: Voor geliberaliseerde huurwoningen geldt een jaarlijkse verhoging van maximaal CPI +1% (tenzij de Rijksoverheid anders bepaalt). Bij een gereguleerde huurprijs wordt het percentage jaarlijks vastgesteld door de overheid.
• Borg: De verhuurder kan om een borg vragen, afhankelijk van de werksituatie van de kandidaat.
• Inschrijving: Interessenten worden verzocht zich in te schrijven via de website voor verdere informatie over inkomensnormen en beschikbare woningen.

Wil je dit unieke appartement in Amsterdam bezichtigen? Reageer nu via onze website en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding. Ontdek zelf waarom dit juweeltje in het hart van de stad zo’n gewilde woning is!