Grasweg 167

KAAP Amsterdam | Wonen waar architectuur en water elkaar ontmoeten

Sta aan de vooravond van een nieuwe woonervaring in KAAP BLANC, het iconische woonproject van NEXT Architects aan de noordelijke oever van het IJ. Hier combineert moderne architectuur met een uitzonderlijke leefruimte – een appartement dat niet alleen indruk maakt door zijn markante ontwerp, maar ook door de naadloze verbinding met buiten, de ruime terrassen aan drie zijden en de verfijnde materialen die elke dag opnieuw verrassen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een keuken die het hart van de woning vormt, is dit een plek waar comfort, licht en het ritme van het water samenkomen.

En met een eigen parkeerplaats, inpandige berging en de mogelijkheid tot een extra parkeerplek, biedt KAAP Amsterdam alles wat eigentijds wonen aan het water vraagt.

Een woning die ademt met het licht en de ruimte

Zodra je de representatieve entree betreedt en met de lift naar boven gaat, opent zich een wereld van rust en ruimte. De hal ontvangt je met een generous daglichtinval en een stijlvolle gasttoilet, terwijl de inpandige berging – voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger – direct de praktische kant van dagelijks leven regelt. Maar het is de leefruimte die je echt verrast: een open, hoekvormig ontwerp waar woonkamer, eetruimte en keuken in één vloeiend geheel zijn samengesmolten.

De kamerbrede glaspuien trekken het licht van het IJ diep naar binnen, terwijl de geperforeerde metalen gevelpanelen – een subtiele verwijzing naar de architectuur van KAAP – het zonlicht filteren en een spel van licht en schaduw creëren dat gedurende de dag verandert. Privacy en openheid gaan hier hand in hand: de panelen bieden bescherming zonder het gevoel van ruimte te verstoren.

Het centrum van deze woonervaring is de keuken, een meesterwerk van integratie en functionaliteit. Het royale kookeiland met donkere houtaccenten en een verfijnd composiet werkblad staat omringd door hoogwaardige apparatuur, volledig ingebouwd voor een schone, strakke look. Wanneer je de glazen puien opent, loopt het interieur naadloos over in de terrassen die de woning aan drie zijden omsluiten.

Hier vind je op elk moment van de dag een plek in de zon of in de luwte, met als achtergrond het veranderende uitzicht over het IJ, de passerende schepen en de skyline van Amsterdam. Het is een woonbeleving waar binnen en buiten elkaar raken – alsof je leeft tussen de elementen van stad en water.

Privacy en comfort in iedere kamer

Aan de rustige zijde van het appartement liggen de vier slaapkamers, elk ontworpen met dezelfde aandacht voor detail. De hoofdslaapkamer grenst direct aan de buitenruimte en beschikt over een badkamer van uitzonderlijke kwaliteit: een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en natuurstenen afwerking. Een separaat toilet naast de badkamer zorgt voor optimale privacy.

Ook de overige drie slaapkamers zijn ruim en licht, met grote raampartijen die daglicht binnenlaten en een materiaalkeuze die zowel rust uitstraalt als verfijnd is. Of je ze gebruikt als slaapkamer, logeerkamer of werkruimte – ze bieden alle comfort. De tweede badkamer, in dezelfde stijl uitgevoerd, maakt de woning ideaal voor gezinnen of bewoners die regelmatig gasten ontvangen.

Praktisch gezien is er alles wat je nodig hebt: naast de inpandige berging beschikt het appartement over een separate externe berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Wie extra ruimte nodig heeft, kan een tweede parkeerplek bijhuren – een handige optie voor wie regelmatig bezoek krijgt of zelf graag met twee auto’s rijdt.

Buiksloterham: waar stad en water samenkomen

KAAP BLANC ligt in Buiksloterham, een wijk die zich met grote stappen ontwikkelt tot een van de meest dynamische en vooruitstrevende buurten van Amsterdam. Wat ooit een industriële haven was, is nu een levendige stadswijk waar architectuur, creativiteit en waterfrontwonen elkaar ontmoeten. Wandel langs de kades richting de NDSM-werf, waar galerieën, restaurants, terrassen en culturele evenementen elkaar afwisselen.

Of ontdek de Hamerstraat en omgeving, waar koffiebars, speciaalzaken en eigentijdse horeca een groeiend aanbod bieden. Toch blijft de rust van het IJ altijd dichtbij: of je nu ’s ochtends hardloopt langs het water, ’s avonds op een terras zit terwijl de stad oplicht, of gewoon geniet van het uitzicht vanaf je terras – hier leef je in het ritme van het water, met Amsterdam’s dynamiek op loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de pont ben je binnen enkele minuten in het centrum, en de Noord/Zuidlijn verbindt je snel met Amsterdam Centraal, de Zuidas en Schiphol. Ook met de auto ben je perfect aangesloten: de Ring A10 en uitvalswegen naar Utrecht, Haarlem en Schiphol liggen voor de deur. En met de eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en de optie om een tweede plek te huren, combineert KAAP de rust van wonen aan het water met het gemak van een uitstekende locatie.

Belangrijke details

• Huurprijs: €7.500,- exclusief per maand
• Startdatum: Per direct beschikbaar
• Borg: Twee maanden huur; €15.000,-
• Huurperiode: Huurovereenkomst Model A voor onbepaalde tijd, minimaal twaalf maanden
• Oplevering: Gemeubileerd
• Huisdieren: Niet toegestaan
• Garantstelling: Verhuurder accepteert geen garantstelling

Waar wacht je nog op? Bezoek de Broersma website voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Deze woning is niet zomaar een plek om te wonen – het is een ervaring waar je dagelijks van geniet.