Spadinalaan 697

Een unieke penthouse-oase in Amsterdam Noord – waar luxe, ruimte en stadsnatuur samenkomen

Stel je voor: een 178 m² groot, volledig ingerichte penthouse op de topvloer van een nieuwbouwwoning in Amsterdam Noord, met een 110 m² wraparound-roofterras dat zich als een privédaktuin om het hele appartement slingert. Dit is geen gewone woning, maar een maatwerk ontworpen en voltooide woning met alle luxe die je je kunt wensen – en vanaf deze herfst tijdelijk te huur voor enkele maanden. Exacte beschikbaarheid en einddatum delen we graag met geïnteresseerden die aan de voorwaarden voldoen.

Een open, licht en functioneel interieur dat leven en ontspannen samenbrengt Bij de private entree ontvangt je een ruime hal met ingebouwde kasten en een apart gastentoilet. Hierna opent zich een gigantische woon- en eetkamer met open keuken, waar daglicht door de grote ramen stroomt en de volledige breedte van het terras als uitnodiging dient. De keuken is een culinair paradijs: een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, twee Siemens ovens (waarvan één met stoomfunctie en de ander met magnetron), een vaatwasmachine, twee koelkasten en twee vriezen – waaronder een Miele-vries met ijsblokmaker en een Miele-wijnklimaatkast met meerdere temperatuurzones.

Een Quooker zorgt voor direct kokend en bruisend water, terwijl een ruime butler’s pantry extra opslag biedt. In de aparte wasruimte staat een wasmachine en droger op handige hoogte.

De woning telt drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De master suite verrast met een walk-in closet, draadloze oplaadpunten naast het bed en een luxueuze badkamer met ligbad, een ruime walk-in douche met dubbele douchekoppen, een dubbele wastafel, een verlichte spiegel en een handdoekradiator. De tweede en derde slaapkamers hebben elk een eigen doucheruimte met wastafel en verlichte spiegel – alle douches zijn uitgerust met regendouches. De derde kamer fungeert als gasten- en studeerkamer, complete met een opklapbed. Een tweede apart gastentoilet rondt het comfort af.

Een terras dat je vergeten bent in de stad te wonen Het 110 m² grote rooft terras is een van de weinige van deze omvang in Amsterdam en draait als een privédaktuin rond het appartement. Door de verschillende oriëntaties vind je altijd een plekje in de zon of in de schaduw, afhankelijk van het moment van de dag. Een zeldzame combinatie van stadsluxe en buitenleven – ideaal voor ontbijten bij zonsopgang, dineren onder de sterren of gewoon ontspannen met een boek.

Luxe, technologie en duurzaamheid op het hoogste niveau Deze woning is niet alleen ruim en licht, maar ook energieneutraal en high-tech. Met een energielabel A+, districtverwarming, vloerverwarming én vloerkoeling (voor een aangename temperatuur in de zomer) en een mechanische ventilatie met warmterecuperatie, is het klimaat altijd perfect. Twee van de drie slaapkamers liggen bovendien aan de schaduwzijde, wat extra comfort biedt.

Extra aandacht is besteed aan de hoge kwaliteit herenboomvloer, uitgebreide inbouwkasten met ingebouwde verlichting, elektrisch bedienbare gordijnen en jaloezieën, en slimme verlichting die je vanaf je telefoon bedient. Voor muziekliefhebbers zijn er Bowers & Wilkins inbouwluidsprekers in de woonkamer en slaapkamer, aangedreven door een Sonos Amp. Een gemonitorde beveiligingsinstallatie zorgt voor extra gemoedsrust.

Praktisch en veilig: parkeren en verbindingen De woning biedt één privéparkingsplek in de beveiligde ondergrondse garage, inclusief lift die direct naar de residentiële verdieping brengt. Op aanvraag is een tweede parkeerplek beschikbaar. De locatie is ideaal: direct boven een organische supermarkt, met op loopafstand een Albert Heijn, een biologische markt, diverse restaurants en dagelijkse voorzieningen.

Met de veerboot ben je in enkele minuten in het centrum, terwijl je thuis geniet van ruimte, rust en comfort. De Noord/Zuid-metrolijn is een paar minuten fietsen verwijderd, en de A10 is snel bereikbaar.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: 178 m² (gemeten volgens NEN 2580), buitenruimte: 110 m².
• Indeling: 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers), 3 badkamers, 2 aparte toiletten.
• Bouwjaar: recent gebouwd.
• Eigen grond: nee (appartementsrecht).
• Erfpacht/canon: niet van toepassing.
• VvE-servicekosten: €500 per maand (inclusief vooruitbetaalde kosten voor gas, water en elektriciteit, plus professionele schoonmaak elke twee weken; de vooruitbetaling wordt na vertrek afgerekend op basis van daadwerkelijke meterstanden).
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht; bestemmingswijziging niet van toepassing.

Huurvoorwaarden en exclusiviteit De basis huurprijs bedraagt €5.500 per maand, inclusief één parkeerplek in de beveiligde garage, plus €500 servicekosten, wat neerkomt op een totaalbedrag van €6.000 per maand. De huur is beschikbaar voor een korte termijn van enkele maanden, met een startdatum vanaf deze herfst. Precies wanneer de woning beschikbaar is en wanneer de huurperiode eindigt, bespreken we op maat met geïnteresseerden die aan de voorwaarden voldoen.

De kauwdeposit bedraagt €11.000 (twee maanden basis huur). De woning is uitsluitend geschikt voor een enkel huishouden, met een verbod op huisdieren, roken en huisgenoten. Een tweede parkeerplek is op aanvraag beschikbaar. Inkomenseisen gelden volgens onze standaardvoorwaarden.

Laat je verrassen door deze unieke woning Ben je geïnteresseerd? Neem dan contact op met Find Real Estate om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Deze kans om tijdelijk in een dergelijke luxueuze penthouse-oase te wonen, komt niet vaak voor – laat het ons weten voordat het weg is!