Overhoeksparklaan 180

Wonen aan het IJ in het bruisende Overhoeks, met een royaal balkon op het westen en een panoramisch uitzicht over het water: dit moderne 3-kamerappartement combineert licht, ruimte en een unieke ligging op een van de meest gewilde plekken van Amsterdam-Noord. Met een woonoppervlak van circa 40 m², twee slaapkamers en een overdekt balkon van bijna 11 m² biedt de woning alle comfort voor een fijn leven in de stad, terwijl de rust en groen van de wijk zorgen voor een heerlijke balans.

De entree van het appartement op de derde verdieping leidt naar een ruime hal die als hart van de woning fungeert. Vanaf hier opent de royale woonkamer van circa 40 m² zich met grote raampartijen en een schuifdeur naar het balkon, waardoor het appartement baadt in natuurlijk licht en een open, luchtig gevoel creëert. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eetkamer, terwijl het overdekte balkon – met vrij uitzicht richting het IJ en de iconische architectuur van Overhoeks – het perfecte plekje is om de dag af te sluiten met een drankje.

De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven en afzuigkap, combineert functionaliteit met stijl en wordt afgesloten met een handige inpandige berging of technische ruimte.

De twee goed bemeten slaapkamers bieden ruimte voor zowel rust als productiviteit. De hoofdslaapkamer is royaal genoeg voor een groot bed en garderobekasten, terwijl de tweede slaapkamer zich uitstekend leent als werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en strak tegelwerk, ademt luxe uit, en het aparte toilet voegt extra gemak toe.

Een bijzonder pluspunt is de parkeerplaats in de garage, die exclusief bij de woning wordt verkocht voor € 40.000,-. Deze parkeerplek is niet alleen een praktische toevoeging, maar ook een waardevolle investering in een stad waar parkeergelegenheid schaars is.

Overhoeks is een wijk die charme en moderniteit perfect combineert. De woning ligt direct aan het IJ, met de binnenstad letterlijk aan de overkant dankzij de pont naar Amsterdam Centraal Station – een rit van slechts enkele minuten. In de directe omgeving vindt u een levendig aanbod aan restaurants, cafés en terrassen, terwijl culturele hoogtepunten zoals de A’DAM Toren, EYE Filmmuseum en het Tolhuistuin-terrein uw vrije tijd verrijken.

Voor dagelijkse boodschappen, sporten of recreatie zijn supermarkten, sportscholen en groene zones op loopafstand bereikbaar, en met de auto zijn de Ring A10 en uitvalswegen naar Schiphol en Utrecht moeiteloos te bereiken.

Belangrijke details

De woning heeft een oppervlakte van circa 86 m² en beschikt over een energielabel A. Het appartement wordt verkocht met een professioneel beheerde VvE, waarbij de servicekosten € 219,- per maand bedragen. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, en de oplevering vindt in overleg plaats. De woning wordt uitsluitend met de parkeerplaats verkocht.