Hammarbystraat 20

Op een toplocatie in het bruisende Overhoeks bieden wij dit instapklare appartement van 107 m² aan, gelegen in een van de meest geliefde woonwijken van Amsterdam. Met een ruime woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een overdekt zuidgericht balkon en een eigen parkeerplaats combineert deze woning comfort met moderne voorzieningen.

De entree van het appartement vindt u via de representatieve gemeenschappelijke hal, die bereikbaar is met de lift vanaf de begane grond. De lichte en royaal vormgegeven woonkamer ademt ruimte dankzij grote raampartijen die daglicht volop binnenlaten. De open verbinding met de moderne keuken – voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte – maakt van deze ruimte een fijne leefomgeving waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overgaan.

Direct vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime, overdekte balkon op het zuiden, een heerlijke plek om gedurende de dag te genieten van de zon met uitzicht over de verzorgde binnentuin.

De woning beschikt over twee slaapkamers, beide ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Hierdoor zijn ze uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of zelfs als thuiswerkplek. De badkamer is compleet afgewerkt en voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, terwijl een apart toilet voor extra gemak zorgt. Daarnaast biedt de inpandige berging volop opbergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger, ideaal voor een zorgeloos huishouden.

In de onderbouw van het gebouw bevindt zich niet alleen een praktische externe berging, maar ook een privéparkeerplaats voor € 40.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een tweede parkeerplaats aan te schaffen, mocht u extra rijbeweging verwachten. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van de gezamenlijke fitnessruimte en sauna in het naastgelegen gebouw De Europa, wat het woongenot nog verder versterkt.

Overhoeks is uitgegroeid tot een van de meest geliefde woonlocaties van Amsterdam, dankzij de moderne architectuur, de ligging aan het IJ en de perfecte balans tussen rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u iconische plekken zoals de A’DAM Toren en het EYE Filmmuseum, evenals een scala aan restaurants, cafés en terrassen. Het groene Noorderpark en diverse sportvoorzieningen zijn eveneens op korte loopafstand te vinden.

De bereikbaarheid is uitstekend: de pont naar Amsterdam Centraal ligt op slechts zeven minuten lopen en vaart dag en nacht, waardoor de binnenstad binnen enkele minuten bereikbaar is. Ook metrostation Noorderpark, met snelle verbindingen naar onder andere de Zuidas en station Amsterdam Zuid, is dichtbij. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 en is Schiphol uitstekend bereikbaar.

Belangrijke details

Woonoppervlakte circa 107 m² (NEN2580). Vraagprijs exclusief eigen parkeerplaats a € 40.000,- in de ondergelegen parkeergarage. Mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats. Externe berging in de onderbouw. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Professioneel beheerde VvE. Servicekosten appartement € 230,02 per maand. Servicekosten parkeerplaats € 44,16 per maand. Oplevering in overleg.

Projectnotaris: Van Buttingha Wichers notarissen. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.