Céramiquelaan 475

Wonen met uitzicht op het IJ – uw nieuwe thuis in het hart van Amsterdam

Stel u voor: een comfortabel driekamerappartement van circa 99 m², gelegen op de derde verdieping van The Twins aan de Céramiquelaan, met een ruim balkon op het zuidwesten dat het hele jaar door zon en buitenleven biedt. Deze woning combineert een efficiënte, open indeling met alle gemakken van moderne stadswoning – perfect voor wie van een ruime leefruimte, waterfrontlocatie en levendige omgeving houdt. Hier woont u niet alleen in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam, maar ook in een appartement dat licht, luchtig en vol karakter is.

De open woonkamer met geïntegreerde keuken vormt het hart van deze woning, waar koken, dineren en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de ruime, heldere opzet voelt de ruimte groter dan hij is, met voldoende plaats voor een gezellige eettafel, een comfortabele bank en alle moderne keukenapparatuur. Vanuit deze centrale ruimte loopt u direct door naar het zuidwestelijke balkon, waar u urenlang kunt genieten van de zon en het uitzicht op het IJ.

Of u nu hier uw koffie drinkt bij zonsopgang of ’s avonds met een glas wijn de schemering bewondert – deze buitenruimte is een echte meerwaarde die het hele jaar door vraagt om gebruik.

De twee goed ingedeelde slaapkamers bieden zowel privacy als flexibiliteit. De grote slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en biedt voldoende bergruimte voor garderobekasten, terwijl de kleinere slaapkamer ideaal is als extra slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische interne bergruimte, een separaat toilet en een badkamer met douche en wastafel – alles wat u nodig heeft voor een functionele en comfortabele dagelijkse routine.

Deze woning maakt deel uit van The Twins, een modern appartementencomplex in het Oostelijk Havengebied, waar stadswoning en waterfrontlocatie samenkomen. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants, cafés en recreatiemogelijkheden aan het water, terwijl de levendige Czaar Peterstraat – bekend om haar karaktervolle speciaalzaken en horecagelegenheden – op loopafstand ligt. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam, en ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor wie van water, stad en gemak houdt.

Belangrijke details

Deze woning is onderdeel van een appartementsrechtelijke vereniging (VvE), waarbij de servicekosten en eventuele bijdragen aan de VvE van toepassing zijn. De huurprijs is geliberaliseerd, wat betekent dat de jaarlijkse verhoging maximaal CPI + 3% bedraagt, tenzij de Rijksoverheid een andere maximale verhoging vaststelt. Voor gereguleerde huurwoningen geldt het door de overheid vastgestelde percentage.

De foto’s in de presentatie dienen ter illustratie en geven een indruk van de afwerking en indeling, maar kunnen niet als bindend beschouwd worden. De werkelijke situatie kan afwijken van de weergegeven informatie.

Interesse? Kom kijken of schrijf u in!

Deze woning is een unieke kans om te wonen in een van de mooiste en meest gewilde wijken van Amsterdam. Maak een afspraak voor een bezichtiging via onze website of schrijf u in voor toekomstige woningen die bij uw wensen passen. Inschrijven is kosteloos en vrijblijvend, en u ontvangt automatisch een update wanneer er woningen beschikbaar komen die bij uw profiel passen.

Vb&t helpt u graag bij het vinden van uw ideale woning. Voor de inkomensnormen en inschrijfdocumentatie verwijzen we u naar onze website. De verhuurder kan, afhankelijk van uw werksituatie, om een borg verzoeken. Bent u geïnteresseerd? Klik dan op [REAGEER] in de woningpresentatie en geef uw interesse aan – uw nieuwe thuis wacht!