Papaverweg 71

Een hoekappartement van 77 m² in het hart van hip Amsterdam-Noord – waar licht, ruimte en duurzaamheid samenkomen

Stel je voor: een energielabel A-woning op de vierde verdieping van het luxe PUUUR BSH-gebouw, waar de zon urenlang over je 34 m² L-vormige terras danst en de stad zich uitstrekt tot aan de horizon. Dit hoekappartement in Buiksloterham combineert gietvloeren met vloerverwarming en -koeling, gevelhoge ramen die de ruimte luchtig maken, en een open keuken die uitnodigt tot gezelligheid – alles in een wijk die ademt van creativiteit, groen en levendigheid. Eigen parkeerplek, berging en fietsplek maken het leven hier nog comfortabeler, terwijl de gemeenschappelijke daktuin bovenop het gebouw een unieke plek biedt voor ontspanning met uitzicht.

Een woning die ademt van licht en ruimte

De entree opent direct op een ruime hal met meterkast en bergkast voor wasmachine en droger, waar je al meteen het gevoel hebt van ruimte en orde. Via een korte loop bereik je de woonkamer, een glazen doorgang naar het terras, waar schuifpui’s de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Het terras, georiënteerd op zuid, oost en west, is een zonnevallei – perfect voor ontbijten in de ochtendlucht, lezen in de middagschaduw of borrelen bij zonsondergang.

De open keuken met licht composietstenen werkblad, inductiekookplaat, stoomoven en Quooker is een koksdroom, compleet met afwasmachine en koelkast met vriezer. De PU-gietvloer door het hele appartement (behalve de badkamer) zorgt voor een behaaglijk microklimaat, terwijl de gevelhoge ramen in de twee slaapkamers daglicht overvloedig verspreiden. De grootste slaapkamer heeft zelfs een directe toegang tot het terras – een zeldzame luxe.

De smaakvolle badkamer met bad-douchecombinatie, grote tegels en fonteintje in het apart toilet voelt als een spa-ervaring, terwijl de wastafel met ochtendzon de dag begint met een frisse boost. Onderhoudsvrije aluminium ramen en deuren garanderen jarenlang comfort zonder zorgen.

Duurzaam wonen met een energielabel A

PUUUR BSH staat voor duurzaamheid zonder concessies: het gebouw genereert eigen energie via zonnepanelen en een warmtepomp, terwijl de volle isolatie en vloerverwarming/-koeling voor een constante, aangename temperatuur zorgen – zomer als winter. Dit appartement is niet alleen milieubewust, maar ook kostenefficiënt: de lage energiekosten en onderhoudsvrije materialen maken het een investering voor de toekomst.

Een locatie die alles binnen handbereik heeft

Buiksloterham is het epicentrum van Amsterdam-Noord – een wijk waar cultuur, groen en innovatie samenkomen. Op fietsafstand (7 minuten) liggen de NDSM-werf, IJ-Hallen, Pllek, Café de Ceuvel en Eye Filmmuseum, terwijl je in 10 minuten de Jordaan bereikt. Supermarkten zoals Jumbo Foodmarket, Kometen Brood & Café en Albert Heijn NDSM zorgen voor dagelijkse gemakken, en wie het rustiger wil aan doen, vindt yoga bij Stretch and Fold (met zwembad op het dak!) aan de overkant van de straat. Basisscholen, ponten (Distelweg, Buiksloterweg, NDSM) en metrostation Noorderpark maken het openbaar vervoer een fluitje van een cent. Autorijden? De A10 is in 7 minuten bereikt – ideaal voor wie af en toe de stad uit wil.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: 77 m² (exclusief berging, fietsplek en parkeerplaats).
• Erfpacht: Voortdurend recht van erfpacht met canon € 561,05 per jaar (tot 15 juni 2065, daarna jaarlijks geïndexeerd). Eeuwigdurende canon bij overstap: € 164,17 per jaar (voor appartement, berging en parkeerplaats), aangepast aan inflatie.
• VvE-bijdrage: € 261,- per maand (appartement, berging, parkeerplaats) + € 87,- per maand voorschot WKO. MJOP is aanwezig.
• Parkeervoorziening: Op eigen terrein opgelost via inpandige, half verdiepte parkeergarage (alleen voor bewoners toegankelijk).
• Vraagprijs: Exclusief parkeerplaats (€ 45.000,- k.k.).
• Bodemonderzoek: Geen bodemverontreiniging vastgesteld. Geen asbest in het appartement.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen achterstallig onderhoud, geen vocht- of houtrotproblemen, geen verzakkingen of structurele gebreken. Geen sloop- of saneringsverplichtingen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Wacht niet langer – ontdek deze zonovergoten, duurzame oase in Amsterdam-Noord. Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging: we laten je graag zien waarom dit appartement zo bijzonder is.