Klaprozenweg 36-B45

Een licht, modern en instapklaar driekamerappartement in Amsterdam-Noord – beschikbaar per 1 september 2026

Stel je voor: een ruime, lichtdoorvlochten woning van 63 m² in het gloednieuwe Ivy Amsterdam, waar je direct kunt genieten van het bruisende leven in Amsterdam-Noord. Met grote ramen die het natuurlijk licht binnenlaten, een volledig ingerichte keuken en badkamer en een fijn balkon plus ruim terras, is deze woning het perfecte thuis voor wie waarde hecht aan modern comfort en een centrale ligging. En omdat alles al klaarstaat, kun je direct na 1 september 2026 verhuizen – zonder rommelige renovaties of inrichtingsstress.

Een woning die je direct thuis voelt

Deze woning in het Ivy Amsterdam-complex, gelegen aan de Klaprozenweg, Heggerankweg en Schooltuinpad, is ontworpen voor wie houdt van een schoon, functioneel interieur met een persoonlijke touch. Met twee slaapkamers biedt het ruimte voor privacy en gezelligheid, terwijl de open inrichting de woonkamer en keuken een luchtig gevoel geeft. Het balkon en terras zijn ideaal om buiten te ontspannen, of het nu met een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang.

De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, een ingebouwde koelkast met vriesvak en een geïntegreerde vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken. In de badkamer vind je een douche, wastafel en toilet, en er is zelfs een aparte toiletruimte met fontein voor extra comfort. Wie wast en droogt, kan dit doen in de aparte berging, waar ruimte is voor wasmachine en droger.

Een locatie waar je graag woont

Amsterdam-Noord is een wijk in volle ontwikkeling, en Ivy Amsterdam ligt centraal in dit dynamische gebied. Met de pont of het openbaar vervoer ben je in een handomdraai bij Centraal Station, en ook het bruisende NDSM-terrein is op fietsafstand. Wie met de auto reist, heeft de A10 snel bereikbaar – ideaal voor wie flexibel wil blijven. Of je nu van de levendige wijkfeestjes houdt, de groene parken of de kunstzinnige sfeer van NDSM, hier vind je alles binnen handbereik.

Praktische informatie en voorwaarden

De huurprijs bedraagt €1.930,- per maand, exclusief servicekosten van €100,- per maand en vloeropslag van €11,29 per maand. De waarborgsom is maximaal 2 maanden huur. De minimale huurperiode is 12 maanden, en de woning is beschikbaar per 1 september 2026. Let op: de getoonde foto’s zijn van een soortgelijke woning.

Om in aanmerking te komen voor deze woning, dient je bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de huurprijs te bedragen (dus minimaal €6.755,- bruto per maand). Het inkomen van een eventuele partner mag volledig worden meegerekend. Zelfstandigen dienen minimaal twee jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er vindt een inkomenstoets en creditcheck plaats. Alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid vind je op onze website.

Belangrijke details

• De woning is onderdeel van een nieuwe bouw en is instapklaar ingericht.
• Er is geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of bijdragen aan een appartementsrecht – de servicekosten zijn vastgesteld op €100,- per maand.
• De woning heeft eigen grond en valt niet onder een beschermd stadsgezicht of monumentstatus.
• Er zijn geen bekende bouwkundige gebreken, asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld.
• Er is geen achterstallig onderhoud of verplichtingen tot sanering.
• De beschrijving en foto’s zijn indicatief en kunnen afwijken van de uiteindelijke woning. Maatvoeringen en plattegronden dienen als impressie.

Ben je geïnteresseerd? Meld je dan kosteloos en vrijblijvend aan via NMGwonen.nl/huur. Zoek de woning op en klik in het paarse vlak op [INLOGGEN] om je interesse kenbaar te maken. Door je inschrijving ontvang je automatisch per e-mail informatie over nieuwe woningen die bij jouw wensen passen.