Struisgrasstraat 1-F

Stijlvol en duurzaam wonen in het hart van Amsterdam-Noord

Stel je voor: een instapklaar appartement van 35 m² in een volledig vernieuwde woning met energielabel A, waar je direct kunt intrekken zonder kluswerk of renovatie. Op de derde verdieping van een modern gebouw in Buiksloterham, bereikbaar met de lift, biedt dit appartement alle comfort van vandaag – met vloerverwarming, airco voor koelen én verwarmen, en drie zonnepanelen op het dak. Gelijkvloers wonen in een hippe, groeiende buurt, waar de NDSM-werf, Floradorp en de Van der Pekbuurt op fietsafstand liggen. Dit is jouw kans om te genieten van duurzaam wonen in een van de meest dynamische wijken van Amsterdam.

Het gebouw, in 2022 volledig vernieuwd, is een symbool van modern wonen met aandacht voor detail. De gevels zijn afgewerkt met zink en hout, de lift is gemoderniseerd, en ieder appartement beschikt over een eigen meterkast. Binnen vind je mechanische ventilatie, een HR-ketel per appartement en een slimme indeling die ruimte en functionaliteit perfect combineert.

Alles is gebouwd met duurzame en natuurlijke materialen, waardoor dit appartement niet alleen mooi, maar ook milieubewust is. Met de vloerverwarming en de airco-unit die zowel koelt als verwarmt, is het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam – zonder extra kosten voor stook of koeling.

De indeling van dit appartement is optimaal doorbedacht, zodat je elke vierkante meter optimaal benut. Net naast de lift opent de voordeur naar een strakke, moderne woonruimte met PVC-vloer en vloerverwarming, waar je direct kunt genieten van het licht dat door de grote ramen over de hele lengte van het appartement stroomt. De open keuken in stijlvol grijs is uitgerust met een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven, en achter een van de deurtjes is zelfs een geïntegreerde wasmachine verborgen.

Hier kun je gemakkelijk ontbijten, koken of ontspannen met een glas wijn – de hoekbank en eettafel passen perfect in deze ruimte.

Het separate slaapgedeelte is slim afgescheiden van de woonkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast die al aanwezig is. Het brede raam zorgt voor een licht en luchtig gevoel, zodat je ’s ochtends met een goed gevoel wakker wordt. Achter de slaapkamer ligt de badkamer, waar je wordt verwelkomd door grote wand- en vloertegels in matgrijs, een inloopdouche met glazen wand, en een stijlvol wastafelmeubel.

De HR-ketel is handig verborgen boven het wandcloset, terwijl de zwarte kranen, LED-verlichting en anti-condensspiegel de ruimte een modern en verzorgd uiterlijk geven. Hier kun je ontspannen na een lange dag, met alle gemakken van thuis.

De locatie van dit appartement is onverslaanbaar. In het levendige Buiksloterham, op een steenworp afstand van de NDSM-werf, het Noorderpark en het metrostation Noorderpark (Noord/Zuidlijn), ben je binnen vijf minuten fietsen bij de pont naar het centrum of de bushalte aan de Klaprozenweg. De buurt is volop in ontwikkeling, met een mix van trendy horecagelegenheden, groene ruimtes en culturele hotspots.

Of je nu ’s ochtends met de fiets naar je werk wilt, ’s avonds wilt genieten van een drankje bij de NDSM of gewoon wilt wandelen in het Noorderpark – deze locatie biedt alles.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 35 m² (conform meetrapport)
• Erfpacht: Afgekocht tot 31 maart 2052
• Gebouw: Voormalig kantoorgebouw, in 2021 gesplitst en vernieuwd naar 8 appartementen en 1 kantoorruimte op de begane grond
• VvE: Beheerd door Maan VvE Beheer, gezond en actief met een maandelijkse bijdrage van €108,81
• Clausules: Nietzelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en meetclausule
• Projectnotaris: Brummelhuis Notarissen
• Oplevering: Per direct

Ben je klaar om dit duurzame, instapklaar appartement in Amsterdam-Noord te ontdekken? Plan een bezichtiging in via Funda of ons contactformulier – we helpen je graag met het maken van een afspraak. Dit is jouw kans om direct te genieten van modern, comfortabel wonen in een van de meest begeerde wijken van de stad!