Christoffelkruidstraat 82

Elegante architectenloft met eigen daktuin in het creatieve hart van Amsterdam Noord

Welkom in deze energieneutrale Superloft van 133 m², ontworpen door Marc Koehler Architects. Met een eigen daktuin, afgekochte erfpacht en een eigen parkeerplaats biedt deze woning luxe, duurzaamheid en een unieke levensstijl in een van Amsterdam’s meest dynamische wijken. De hoge glazen gevel en open indeling zorgen voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht, terwijl hoogwaardige materialen en slimme domotica het comfort compleet maken.

Ruimte, licht en luxe in perfecte harmonie De eerste etage verwelkomt je met een ruime living en een open keuken met kookeiland, uitgerust met luxe apparatuur zoals een Bora inductiekookplaat en een kokendwaterkraan. De daktuin van 28 m² op het westen is ideaal voor zonnige middagen en avonden, terwijl de gemeenschappelijke dakterras een adembenemend uitzicht over het IJ biedt. Een pantry en een separaat toilet in de hal zorgen voor extra comfort.

Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers, een luxueuze badkamer met beton ciré, een ligbad en een inloopdouche, evenals een walk-in closet. De flexibele schuifwanden maken het mogelijk om de indeling naar wens aan te passen. De entresol fungeert als perfecte werkplek of extra lounge, en kan indien gewenst worden afgesloten.

Duurzaamheid en comfort op het hoogste niveau Deze woning is energieneutraal (A++) dankzij een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een warmte-koudeopslag (WKO). De triple glas en hoogwaardige isolatie zorgen voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Bovendien is de eeuwigdurende erfpacht volledig afgekocht, wat een zeldzame zekerheid biedt in Amsterdam.

Wonen in het levendige Buiksloterham De woning ligt in het populaire Buiksloterham, tussen culturele hotspots zoals het EYE Filmmuseum en de NDSM-werf. De buurt biedt een mix van creatieve bedrijvigheid, horeca en cultuur, met sport- en wellnessfaciliteiten op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn het Mosplein en de Van der Pekstraat dichtbij, met een gezellige markt en diverse winkels. Met de pont ben je in enkele minuten op Amsterdam Centraal, en de Noord/Zuidlijn en A10 zijn snel bereikbaar.

Plan een bezichtiging en ervaar het zelf Laat je verrassen door deze unieke woning. Plan eenvoudig een bezichtiging via de knop ‘Neem contact op’ of bel direct naar 020 210 10 48. Voor specifieke vragen kun je terecht bij de verkopende makelaar, Susanne Dijkstra. Wij kijken uit naar je bezoek!