Kaasjeskruidstraat 37

Een architectonisch meesterwerk waar leven en ruimte samensmelten

Stel je voor: een huis dat niet alleen woont, maar ervaren wordt. Een woning waar elke lijn, elk raam en elke overgang is doordacht door een architect, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Dit unieke familiehuis in Amsterdam-Noord staat aan een park én met een zwemgelegenheid voor de deur, en biedt met zijn vier woonlagen, vijf slaapkamers en spectaculaire uitzichten een leven vol ruimte, licht en mogelijkheden.

Een plek waar je niet alleen woont, maar waar het huis mee groeit met jouw wensen – van gezellig samenkomsten in de woonkeuken tot inspirerende momenten op de bovenste verdieping met uitzicht over de stad.

Een huis dat zich ontvouwt als een verrassing

De indeling van dit circa tien jaar oude architectonische juweel is een symfonie van functionaliteit en esthetiek. Via de weelderige voortuin betred je direct het hart van het huis: de ruime woonkeuken, waar moderne inbouwapparatuur en een ingebouwde bedstede (de perfecte plek om te lezen, uit te rusten of gezellig toe te kijken tijdens het koken) samen een warme, sociale sfeer creëren. Onder de bedstede schuilt bovendien een verrassend grote opbergruimte – een slimme oplossing die typisch is voor dit doorlopend doordachte ontwerp.

Daarnaast vind je op de begane grond een royale toiletruimte en een garage met werkbank en volop bergruimte, waar je auto, klusbenodigdheden en opslag onder één dak vindt.

De open trap leidt je naar de eerste verdieping, waar de lichtdoorvloeide woonkamer je verwelkomt met zicht op het groen rondom. Aangrenzend ligt een bijzondere bibliotheek-, studie- of atelierruimte, die in open verbinding staat met de keuken. Deze ruimte is een meesterstuk van hoogte en samenhang – een plek waar je kunt werken, creëren, lezen of spelen, terwijl je tegelijkertijd de sfeer van de benedenverdieping voelt.

Op de tweede verdieping wacht een vier slaapkamers met uiteenlopende mogelijkheden. Aan de voorzijde ligt een bijzonder ruime kamer aan de parkzijde, die oorspronkelijk uit twee slaapkamers bestond en desgewenst weer kan worden opgesplitst. De grote ramen laten het groen binnenstromen, terwijl aan de achterzijde twee extra slaapkamers liggen – waaronder een compactere ruimte waar eenvoudig een hoogslaper kan worden gerealiseerd. Tussen de slaapkamers in bevinden zich twee badkamers en een aparte toiletruimte, zodat iedereen zijn privacy behoudt.

Maar het hoogtepunt? De vierde woonlaag, een vrijstaande ruimte die zich moeilijk in woorden laat vatten. Is het een atelier, een studio, een gastenverblijf of een inspirerende werkplek? Met een vrijstaand ligbad en een fenomenaal uitzicht over Amsterdam wordt deze verdieping een dagelijkse herinnering aan waarom dit huis zo bijzonder is. Hier smelten lucht, licht en stad samen tot een moment van stilte en ruimte.

Een tuin die het huis verlengt – en een buurt die leeft

De tuin is geen toevoeging, maar een verlengstuk van de leefruimte. Met een moestuin, verschillende zitplekken en een directe verbinding met de keuken voelt buiten hier als een extra kamer. Een plek om te eten, te spelen, te werken of gewoon te ontspannen, alsof de grenzen tussen huis en natuur vervagen. Voor de deur ligt een park en een zwemgelegenheid in het kanaal, zodat je elke dag kunt genieten van de buitenlucht – of je nu wilt ontspannen, sporten of gewoon het water in duikt.

De locatie in Buiksloterham is even bijzonder als het huis zelf. Deze opkomende wijk in Amsterdam-Noord transformeert van industrieel gebied naar een duurzame, circulaire stadswijk, waar wonen, werken en innovatie hand in hand gaan. De Kaasjeskruidstraat en omgeving zijn hierbij voorlopers: bewoners hebben hun woon- en werkhuizen ontworpen en gebouwd, wat resulteert in een levendige, sociale buurt waar ideeën worden uitgewisseld en activiteiten gedeeld.

Er wordt gezamenlijk een park onderhouden, gezwommen in het kanaal en spelen kinderen op straat – spontane ontmoetingen maken hier deel uit van het dagelijks leven.

Op loopafstand ligt het NDSM-terrein, een voormalige scheepswerf die nu een hotspot is voor kunst, innovatie en horeca. Daarnaast ontwikkelt de wijk zich snel: er komen een supermarkt, nieuwe woningen en horecagelegenheden. Voor gezinnen is de buurt ideaal met diverse basisscholen en een pont op minder dan vijf minuten fietsen, zodat ook middelbare scholieren goed bereikbaar zijn. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Gym Royale of Stretch & Fold, waar een zwembad en sauna met dakterras prachtig uitzicht bieden.

Belangrijke details

• Erfpacht: €5.184,00 per jaar, overgestapt naar eeuwigdurende bepalingen met gunstige voorwaarden. Na 2065 is de jaarlijkse canon €1.959,39 plus inflatie.
• Bestemming: Wonen en werken (20 tot 50 procent).
• Energielabel: A.
• Oplevering: In overleg.
• Opmerkingen: Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld. Wel achterstallig onderhoud en renovatieverplichtingen mogelijk – dit dient bij bezichtiging nader te worden beoordeeld.

Een huis als dit vraagt om een persoonlijk verhaal. Of je nu op zoek bent naar een plek om te groeien, te creëren of gewoon te genieten van het leven – hier vind je ruimte voor alles. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe dit architectonische juweel je leven kan verrijken.