Boterbloemstraat 35

Een architectonisch juweel in Buiksloterham: luxe, ruimte en gelijkvloers comfort

Stel je voor: een 155 m² groot appartement met 3,10 meter hoge plafonds, waar licht, ruimte en hoogwaardig maatwerk samenkomen in een rustige, tijdloze uitstraling. Dit is geen gewone woning, maar een op maat ontworpen interieur met vaste meubels, een doordacht lichtplan en een buitenruimte die direct aansluit op de groene binnentuin. Gelijkvloers wonen met lift, eigen parkeerplaats en een 23 m² terras – een combinatie die in Amsterdam zelden voor komt. Hier vind je de luxe van een stadshuis, maar dan zonder trappen en met alle gemakken van moderne woonarchitectuur.

Een interieur dat indruk maakt – van binnen tot buiten

Bij binnenkomst valt het direct op: de eikenhouten parketvloer in Hongaarse punt loopt door de gehele woning, terwijl de hoge binnendeuren en het zorgvuldig ontworpen lichtplan een gevoel van samenhang creëren. De hal met gastentoilet is voorzien van een maatwerkgarderobe en geeft toegang tot het woongedeelte via een stalen deur met glas. Het resultaat is een interieur dat rust uitstraalt, maar tegelijkertijd vol staat met architectonische details die elk hun eigen verhaal vertellen.

De woonkamer, keuken en eetkamer vormen samen een 73 m² grote leefruimte, die zich voelt als één vloeiende ruimte zonder dat het overweldigend wordt. De centrale keuken fungeert als verbindend element, terwijl de indeling en maatwerkmeubels aan elke zone een eigen karakter geven. Zo ontstaat een woning die ruim, maar niet te groot is – perfect voor wie van ruimte houdt, maar ook van een intieme sfeer.

Licht, ruimte en uitzicht: een woonkamer als loft

De ruime zitkamer ligt aan de westzijde en baadt in daglicht dankzij de grote raampartijen en het Franse balkon. Met een plafondhoogte van 3,10 meter voelt de ruimte open en bijna loftachtig. Momenteel kijk je uit over het braakliggende terrein van kavel 19ABC, waar volgens de plannen een plein ontstaat dat het open karakter behoudt.

Tegenover het appartement ligt een plein, en verderop zie je de gevarieerde bouw die past bij de verdere ontwikkeling van Buiksloterham. In de plannen is ook een wandelpromenade naar de NDSM opgenomen – een extra pluspunt voor wie van buitenleven houdt.

Achter de twee schuifdeuren verbergt zich een afzonderlijke woonzone met twee kamers, een eigen badkamer en een ruime was- en bergruimte van 14 m². De eerste kamer fungeert momenteel als thuiskantoor, maar kan door de schuifdeuren open te zetten deel uitmaken van de woonkamer. Gesloten is het een rustige werk-, slaap- of logeerkamer, compleet met een schuifpui en Frans balkon.

De tweede kamer is ingericht als gym en gastenkamer, met een opklapbaar tweepersoonsbed en een aangrenzende badkamer die desgewenst een vrijwel zelfstandig gastenverblijf vormt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, maatwerk wastafelmeubel en een grote spiegel – alles in een zorgvuldig doorontworpen geheel.

Een keuken als centraal kunstwerk

Het hart van het appartement is de maatwerkkeuken, een 4,85 meter lang kook- en spoeleiland dat niet alleen functioneel is, maar ook het interieur beheerst. Het ontwerp combineert Shinnoki Frozen Walnut, Fenix, Dekton Helena Stonika en Siemens StudioLine apparatuur, waarbij het Dekton werkblad doorloopt over de fronten van het eiland voor een monolithisch effect. Rondom het eiland is bewust veel bewegingsruimte gehouden: aan de ene kant een bar voor meerdere personen, aan de andere een afzonderlijke coffee corner.

Open vakken en houten accenten geven de keuken een luchtige uitstraling, terwijl de inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, oven en stoomoven voor alle gemak zorgen.

De keuken is niet alleen een plek om te koken, maar ook een sociaal centrum waar binnen en buiten elkaar overlopen. De royale kastruimte houdt het beeld rustig en opgeruimd, terwijl de zorgvuldig geïntegreerde apparatuur ervoor zorgt dat alles er naadloos uitziet.

Een eetkamer die buiten en binnen verbindt

Aan de zijde van de gemeenschappelijke binnentuin ligt de ruime eetkamer, waar plaats is voor een grote eettafel, een piano of een extra zithoek. Via dubbele deuren sluit de ruimte direct aan op het meer dan 11 meter brede terras – een 23 m² grote buitenruimte op het zuidoosten. Hier kun je genieten van de zon, een maaltijd buiten serveren of gewoon ontspannen in een groene omgeving. Het terras grenst aan de fraai aangelegde binnentuin, die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners en een rustige, groene oase vormt tussen de moderne architectuur van Buiksloterham.

De master suite: luxe en privacy

Aan de rustige zijde van het appartement bevindt zich de master suite, een complete oase met een hoofdslaapkamer, royale kleedruimte en een-suite badkamer. De slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakt bedmeubel en heeft direct toegang tot het terras. De badkamer is een hoogtepunt met een vrijstaand Cocoon Atlantis-ligbad, dubbele inloopdouche, twee wastafels met maatwerkmeubel en een grote spiegel. Ook hier zijn de materialen consequent doorgevoerd, met maatwerkterrazzo dat aansluit bij de rest van de woning.

Duurzaam, comfortabel en volledig gelijkvloers

Deze woning is gasloos en voorzien van stadsverwarming, vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Zonnepanelen leveren energie voor de gemeenschappelijke voorzieningen van de VvE, terwijl het energielabel A en de moderne installaties zorgen voor comfortabel en energiezuinig wonen. Met warmtewerend glas en goede isolatie blijft de woning koel in de zomer en warm in de winter – zonder dat je iets hoeft te doen.

Praktisch is het ook: het appartement is gelijkvloers gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem is. Bij de woning hoort parkeerplaats nummer 22 in de inpandige garage – een bovengemiddeld ruime plek met voldoende ruimte voor een grote auto. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke, afgesloten fietsenstalling.

Wonen in Buiksloterham: tussen water, architectuur en stadsleven

Buiksloterham is een van de meest onderscheidende woongebieden van Amsterdam-Noord, waar water, eigentijdse architectuur en een creatieve sfeer samenkomen. Vanaf de Boterbloemstraat loop of fiets je gemakkelijk naar de IJ-oever, NDSM-werf, Overhoeks en de Van der Pekbuurt. In de omgeving vind je restaurants, cafés, sportvoorzieningen, scholen en winkels, terwijl de pont vanaf de Distelweg je snel naar het centrum brengt. Ook met de auto is de ligging praktisch, met een goede verbinding richting de Ring A10.

Belangrijke details

• Circa 155 m² woonoppervlakte, gelijkvloers op de eerste verdieping
• Bouwjaar 2021, energielabel A
• Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam
• Actieve en professioneel beheerde VvE met gemeenschappelijke groene binnentuin
• Servicekosten en bijdragen volgens de VvE-regeling (opvragen bij de makelaar)
• Oplevering in overleg

Wilt u deze architectonisch hoogstaande woning met alle luxe van gelijkvloers wonen ontdekken? We laten het appartement graag tijdens een persoonlijke bezichtiging zien – neem gerust contact op voor een afspraak.