Kometensingel 85

Welkom in deze sfeervolle hoekwoning in Amsterdam-Noord, waar comfort en ruimte samenkomen. Met een ruime voor- en achtertuin, twee slaapkamers en een praktische buitenberging, biedt deze woning van circa 58 m² alles wat je nodig hebt voor een prettig woongevoel. Gelegen in het karakteristieke Tuindorp Oostzaan, geniet je van een rustige buurt met een dorpse sfeer, terwijl je binnen vijf minuten fietsen bij de NDSM-pont staat. Deze woning is niet geschikt voor delers en is ideaal voor een stel, echtpaar of gezin.

De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en leidt je naar een hal met een toilet voorzien van fonteintje en radiator. Vanuit de hal bereik je de trap naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer van circa 21 m² is licht en ruim, met een half open keuken die uitgerust is met een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis en combi-oven. De woning biedt toegang tot een achtertuin van circa 19 m², perfect voor ontspanning of een gezellig barbecue. De stenen berging van circa 6 m² is bereikbaar via de tuin of een achterom met toegangsdeur tussen de hoekwoningen.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. De slaapkamers meten respectievelijk circa 8,7 m² en 8,3 m², terwijl de bergruimte is voorzien van een C.V. ketel, wasmachine en aansluiting voor een wasdroger. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is een zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap.

De woning ligt aan een rustige straat tegenover een plantsoen, met alle voorzieningen op loopafstand, zoals sportvelden, scholen en winkels. Het winkelcentrum Boven ’t IJ en de Molenwijk zijn snel bereikbaar, evenals de NDSM-pont op vijf minuten fietsen. De gehele woning is voorzien van laminaatvloer, verlichting en raambekleding, en recent zijn drie zonnepanelen geplaatst, goed voor ruim 1300 kWh per jaar. Met een energielabel B tot 10-10-2035 en een gemeenschappelijke voortuin die door de gemeente wordt onderhouden, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van dit prachtige huis in Tuindorp Oostzaan.