Een unieke kans voor de handige koper

In het charmante Tuindorp-Oostzaan ligt een woning vol potentie, perfect voor wie op zoek is naar een opknapproject. Met een woonoppervlakte van circa 57 m² en een heerlijke achtertuin van 55 m² biedt deze woning uitstekende mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De ligging in een rustige, geliefde woonomgeving, met alle voorzieningen om de hoek, maakt het een ideale plek om te wonen en te genieten.

Ruime en licht doorzichtige indeling

Op de begane grond vind je een voortuin, een entree en een lichte woonkamer aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak, terwijl aan de achterzijde een tweede keukenopstelling of werkruimte is ingericht. Links achterin bevindt zich een halletje met een apart toilet. Via een deur aan de achterzijde kom je uit op de zonnige achtertuin, waar je bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een separate privéberging van 4 m², bereikbaar via de steeg.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met meterkast en aansluiting voor de wasmachine, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, douche en toilet. De bergzolder, bereikbaar via een luik, biedt voldoende opbergruimte en huisvest de CV-opstelling uit 2022. Hier zijn extra mogelijkheden te realiseren, bijvoorbeeld door een vaste trap te plaatsen.

Ideale ligging in een levendige wijk

De woning ligt in het charmante Tuindorp-Oostzaan, waar je het beste van dorp en stad combineert. Op loopafstand vind je het NDSM-terrein, met horeca, cultuur en een veerverbinding naar het centrum. Ook de Noordoogstmarkt, natuur- en recreatiegebied Het Twiske en het landelijke Waterland zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Winkels voor dagelijkse boodschappen vind je om de hoek op het Mercurius- en Zonneplein.

Klaar om te transformeren

De woning, gebouwd in 1923, heeft een energielabel D en is voorzien van dubbelglas en een HR-ketel uit 2022. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, waardoor je zonder zorgen kunt wonen en verbouwen. Met deze woning heb je de perfecte kans om een huis naar eigen smaak te creëren.

Zie jij jezelf al wonen in deze woning? Bel ons voor een afspraak, en laat één van onze makelaars je rondleiden!