Hellingbaan 264

Prachtig tweekamerappartement met adembenemend uitzicht over het IJ

Op de elfde verdieping van een modern pand aan de Hellingbaan 264 in Noordelijke IJ-oevers-West vindt u dit ruime en lichtrijke tweekamerappartement van circa 63 m². Met zijn prachtige uitzicht, vloerverwarming en -verkoeling en een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer biedt dit appartement alle comfort van modern wonen. Per direct beschikbaar, is dit de ideale plek om direct te gaan genieten van het bruisende leven in Amsterdam-Noord.

De woonkamer is het hart van deze woning, met een open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Hier kunt u heerlijk ontspannen, koken en genieten van het uitzicht, terwijl het terras uitnodigt om buiten te zitten. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel nachtrust, terwijl de badkamer met dubbele wastafel luxe en functionaliteit combineert. Vanuit de hal bereikt u de inpandige berging en het toilet, zodat alles binnen handbereik is.

Het appartement is onderdeel van een complex met diverse faciliteiten, zoals een Bring-me box voor pakketjes, een gemeenschappelijke fietsenstalling en de mogelijkheid om parkeerplaatsen in de onderliggende garage te huren. De locatie aan de NDSM-werf is uniek: waar vroeger schepen werden gebouwd, is nu een bruisend cultureel en creatief centrum ontstaan. Op loopafstand vindt u hippe cafés, restaurants zoals Gio’s en Pllek, het EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren met zijn spectaculaire rooftopbar. Met de A10 op enkele minuten rijden, een pont naar Amsterdam Centraal voor de deur en diverse bushaltes in de buurt is deze locatie perfect voor iedereen die waarde hecht aan bereikbaarheid.

Servicekosten bedragen €63 per maand, en er geldt een inkomenseis van 2,5x de maandhuur (3,5x bij tweeverdieners). Studenten en garantstellingen zijn niet toegestaan, en de huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd. De waarborgsom bedraagt twee maandhuren, en parkeerplaatsen zijn te huur voor €165 per maand + €20 servicekosten. Met een energielabel A++ is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

Laat u verrassen door deze prachtige woning en plan vandaag nog een bezichtiging!