Hellingbaan 160

Dit ruime drieslaapkamer-appartement van circa 110 m² op de vijfde verdieping van het moderne complex South Dock biedt niet alleen een prachtig uitzicht over het IJ, maar combineert ook alle gemakken van hedendaags wonen met een unieke levendige omgeving. Met grote raampartijen die het appartement vullen met daglicht, een open keuken met kookeiland en een balkon op het westen, is dit een woning waar comfort en stijl samenkomen. De ligging aan de NDSM-werf, op loopafstand van culturele hotspots en horeca, maakt het bovendien een ideale plek voor wie van een bruisend stadsleven houdt.

Bij binnenkomst valt direct de speelse indeling op, die dankzij de vele ramen extra licht en ruimtelijkheid creëert. De hal biedt direct toegang tot een toilet, garderobe en wasruimte, terwijl de woonkamer met zijn open verbinding naar de keuken een sociale sfeer uitstraalt. De moderne inbouwapparatuur in de keuken en het kookeiland maken koken tot een feest, en via de openslaande deuren bereikt u het balkon, waar twee slaapkamers hun deuren naar buiten openen.

De hoofdslaapkamer van circa 16 m² biedt privacy aan de andere zijde van het appartement, terwijl de tweede slaapkamer eveneens ruim is opgezet. De derde kamer, van circa 8,5 m², is veelzijdig inzetbaar als kantoor, inloopkast of kinderkamer. De badkamer, voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel, wordt afgesloten met een tweede toilet voor extra gemak.

Afgewerkt met een fraaie PVC-vloer ademt het hele appartement een moderne, onderhoudsvriendelijke uitstraling.

South Dock, opgeleverd in 2022, is een modern wooncomplex dat niet alleen inwooncomfort biedt, maar ook volop voorzieningen heeft voor een zorgeloos leven. Ondergronds vindt u een parkeergarage, terwijl een gezamenlijke fietsenberging en een groene binnentuin zorgen voor een prettige leefomgeving. De aanwezigheid van een BringMe box maakt pakketbezorging kinderspel, zelfs als u niet thuis bent.

De locatie aan de NDSM-werf is uniek: waar vroeger schepen werden gebouwd, vindt u nu een bruisend cultureel en creatief centrum met ateliers, co-working spaces en innovatieve bedrijven. Op loopafstand liggen inspirerende kunstinstallaties, hippe cafés zoals Gio’s en Pllek, en culturele hoogtepunten als het EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren met zijn iconische rooftopbar. De bereikbaarheid is uitstekend: de A10 is binnen enkele minuten te bereiken, de pont naar Amsterdam Centraal stopt voor de deur, en diverse bushaltes in de buurt zorgen voor een goede verbinding.

Dit appartement is per direct beschikbaar en biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest dynamische wijken van Amsterdam. Of u nu zoekt naar een ruim woonhuis met alle moderne gemakken of een plek waar cultuur en creativiteit samenkomen, hier vindt u het allemaal.

Belangrijke details

• Inkomenseis: 2,5 de maandhuur (3,5 bij tweeverdieners)
• Waarborgsom: 2 maanden kale huur
• Servicekosten: €110,- per maand
• Geen garantstelling mogelijk
• Geen woningdelers
• Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
• Parkeerplaats te huur: €165,- per maand + €20,- servicekosten
• Energielabel: A+++