Hellingbaan 72

Uniek wonen met uitzicht op het IJ – dit moderne appartement in Amsterdam-Noord is jouw nieuwe thuisbasis

Stel je voor: een ruim appartement van circa 65 m² in het bruisende hart van Amsterdam-Noord, waar de prachtige IJ-oevers je elke ochtend verwelkomen met zonlicht en een adembenemend uitzicht. Dit stijlvolle nieuwbouwappartement op de derde verdieping van South Dock (2022) combineert moderne luxe, praktische indeling en een unieke locatie – perfect voor wie van levendig wonen houdt met alle gemakken op loopafstand. Vanuit je zonnige balkon geniet je van de buitenlucht, terwijl de ruime woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een licht en luchtig gevoel.

Dit is wonen zoals het hoort te zijn: comfortabel, tijdloos en vol karakter.

Een indeling die perfect aansluit bij jouw leven

Bij binnenkomst valt direct op hoe doordacht en ruim deze woning is ingericht. De hal met garderobe, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte bieden direct structuur en gemak. Vanuit deze centrale ruimte loop je naar de speelse woonkamer, waar de moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur het middelpunt vormt.

Hier kun je met gemak een ruime eettafel plaatsen – ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. Via openslaande deuren stap je direct naar buiten op het zuidgeoriënteerde balkon, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

De hoofdslaapkamer is royaal van opzet, met voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is flexibel in te delen: of als inloopkast voor extra opslag, of als werkplek voor thuiswerken. De luxe en-suite badkamer met dubbele wastafel en ruime douche rondt het geheel af. Overal in de woning is gekozen voor hoogwaardige PVC-vloer, wat zorgt voor een stijlvol en onderhoudsvriendelijk interieur.

Een locatie die inspiratie en gemak biedt

Dit appartement maakt deel uit van South Dock, een modern complex dat in 2022 is opgeleverd en waar comfort hoog in het vaandel staat. Denk aan een ondergrondse parkeergarage, een gezamenlijke fietsenberging en een groene binnentuin – perfect voor ontspannen momenten tussen de drukte door. Ook is er een BringMe-box aanwezig, zodat pakketten altijd veilig bezorgd worden, ook als je niet thuis bent.

De ligging aan de NDSM-werf is uniek: waar vroeger schepen werden gebouwd, vind je nu een bruisend cultureel en creatief centrum. Op loopafstand liggen hippe cafés en restaurants zoals Gio’s en Pllek, kunstinstallaties en culturele hotspots als het EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren met zijn 360-graden uitzicht en rooftopbar. De A10 is binnen enkele minuten te bereiken, en de pont naar Amsterdam Centraal stopt letterlijk voor de deur. Met diverse bushaltes in de buurt ben je snel overal waar je naartoe wilt.

Belangrijke details

• Beschikbaar per 1 juli 2026 (eerder eventueel mogelijk)
• Inkomenseis: 2,5x de maandhuur (3,5x bij tweeverdieners)
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Geen woningdelers/geen garantstellers
• Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
• Parkeerplaats te huur voor € 185,- per maand (inclusief servicekosten)
• Energielabel: A++

Wacht niet langer – plan nu een bezichtiging en ontdek waar modern wonen in Amsterdam-Noord echt om draait!