Hellingbaan 52

Uniek wonen met uitzicht op het IJ – uw nieuwe thuis in Amsterdam-Noord

Stelt u voor: een lichtdoorstroomd appartement van circa 65 m² in het bruisende hart van Amsterdam-Noord, waar moderne architectuur en wateruitzicht samenkomen. Dit prachtige nieuwbouwappartement op de derde verdieping van South Dock (2022) biedt niet alleen een praktische en stijlvolle indeling, maar ook een zonnig balkon op het zuiden – perfect voor ontbijten met uitzicht of avondgluren over het IJ. Met grote raampartijen, hoogwaardige afwerking en alle comfort van hedendaags wonen, is dit uw ideale plek voor een mix van rust en stadsleven.

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorontworpen voor dagelijks gemak. U komt binnen in een ruime hal, waar een praktische garderobe en een aparte toiletruimte direct indruk maken. Aan de andere kant van de hal bevindt zich een wasruimte, zodat u al uw dagelijkse bezigheden onder één dak kunt regelen. De open woonkamer is een echte verrassing: met zijn speelse vormgeving en overvloed aan natuurlijk licht – dankzij de grote ramen – voelt de ruimte meteen als een thuis.

De moderne keuken is volledig ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een ruime eettafel, zodat koken en gezelligheid hand in hand gaan. Via openslaande deuren stapt u direct naar buiten, waar het zonnige balkon u uitnodigt om buiten en binnen te laten samenvloeien.

De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en biedt volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast, zodat u uw spullen geordend kunt onderbrengen. De tweede kamer is flexibel in te delen – of als inloopkast voor extra opslag, of als werkplek voor wie thuis productief wil zijn. Het hoogtepunt van de woning is de luxe en-suite badkamer, waar u geniet van een ruime douche en dubbele wastafel. De gehele woning is afgewerkt met hoogwaardige PVC-vloer, wat bijdraagt aan het stijlvolle en onderhoudsvriendelijke karakter van dit appartement.

South Dock is meer dan alleen een nieuwbouwcomplex – het is een levendige woon- en werkplek in Amsterdam-Noord. Het complex, opgeleverd in 2022, biedt alle gemakken die u zich wensen: een ondergrondse parkeergarage, een gezamenlijke fietsenberging en een groene binnentuin waar u kunt ontspannen. Ook is er een BringMe-box aanwezig, zodat pakketten altijd veilig bezorgd kunnen worden, zelfs als u niet thuis bent.

De locatie is onovertroffen. Aan de NDSM-werf, waar vroeger schepen werden gebouwd, vindt u nu een bruisend cultureel en creatief centrum met ateliers, co-working spaces en innovatieve bedrijven. Op loopafstand liggen inspirerende kunstinstallaties, hippe cafés en restaurants zoals Gio’s en Pllek, culturele hotspots als het EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren met zijn indrukwekkende 360-graden uitzicht en rooftopbar.

South Dock heeft een toplocatie: de A10 is binnen enkele minuten te bereiken, de pont naar Amsterdam Centraal stopt voor de deur, en er zijn diverse bushaltes in de buurt. Kortom, een ideale plek voor wie van dynamiek en gemak houdt.

Belangrijke details

• Per direct beschikbaar
• Inkomenseis: 2,5x de maandhuur (3,5x bij tweeverdieners)
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Geen woningdelers toegestaan
• Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
• Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats voor € 185,- per maand (inclusief servicekosten)
• Energielabel: A++