Hellingbaan 244

Een adembenemend appartement met uitzicht op het IJ – direct te huur!

Stel je voor: een lichtdoorstroomde, moderne drie-kamerwoning van ruim 110 m² op de 14e verdieping van een nieuwbouwwoning in Amsterdam-Noord, met een prachtig uitzicht over het IJ. Dit hoekappartement in het levendige Noordelijke IJ-oevers-West combineert ruimte, licht en stadsleven in perfecte harmonie. Direct beschikbaar – een unieke kans om te verhuizen naar een van de meest gewilde woonlocaties van de stad, waar cultuur, groen en water elkaar ontmoeten.

Een woning die ademt door licht en ruimte

Bij binnenkomst ontvangt je een ruime hal met direct toegang tot alle vertrekken, inclusief een aparte toilet, een praktische bergruimte met wasruimte en een kastoplossing voor extra opslag. Het hart van de woning is de speelse woonkamer, waar grote ramen en de westgeoriënteerde balkon voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De moderne open keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur en een eiland met wastafel, ideaal voor gezellige avonden of efficiënt koken.

Via dubbele deuren loop je direct naar buiten – de spacieuse balkon is het perfecte plekje om te genieten van het uitzicht of een glas wijn bij zonsondergang.

De twee slaapkamers liggen strategisch geplaatst: één direct naast de balkon, de andere – de master bedroom van circa 16 m² – aan de andere kant van de woning voor extra privacy. Het luxueuze badkamer met walk-in douche, dubbele wastafel en een tweede toilet rondt het comfort af. De woning is voorzien van hoogwaardige PVC-vloeren, die gemakkelijk schoon te houden zijn en perfect passen bij het moderne interieur.

Wonen in een nieuwbouwwijk met alle gemakken

Dit appartement maakt deel uit van South Dock, een in 2022 opgeleverde wooncomplex aan de rand van het culturele hart van Amsterdam-Noord. De locatie biedt niet alleen een ondergrondse parkeergarage, maar ook gemeenschappelijke fietsenstallingen en een groen ingerichte binnenhof voor ontspanning. De nabijheid van NDSM-terrein maakt deze buurt uniek: waar ooit schepen werden gebouwd, is nu een levendige mix van kunst, horeca en innovatieve bedrijven ontstaan.

Denk aan Pllek, Gio’s, het EYE Filmmuseum en de A’DAM Tower met zijn adembenemende uitzicht.

De verbindingen zijn uitstekend: de A10 is binnen enkele minuten bereikbaar, de veerpont naar Centraal Station brengt je in 10 minuten naar het stadscentrum, en er zijn diverse buslijnen in de buurt. Dagelijkse voorzieningen, cafés en restaurants liggen op loopafstand, zodat je alles binnen handbereik hebt.

Belangrijke details

• Adres: Hellingbaan 244, Amsterdam
• Verdieping: 14e etage
• Huurprijs: €3.109 per maand
• Servicekosten: €110 per maand
• Direct beschikbaar
• Inkomenseis: 2,5x de huur voor een alleenstaande huurder, 3,5x voor een gezin
• Stortingsbedrag: 2 maanden huur
• Geen borgstelling of medehuurders toegestaan
• Huurvorm: Onbepaalde duur met een minimum huurperiode van 12 kalendermaanden
• Parkeergelegenheid: Optioneel te huur voor €185 per maand
• Energielabel: A++

Klaar om deze unieke woning te bezichtigen? Neem contact op voor een afspraak – een kans om zelf te ervaren waarom dit appartement zo bijzonder is!