Hellingbaan 276

Uniek wonen met uitzicht en modern comfort in Amsterdam-Noord

Stel je voor: een ruim nieuwbouwappartement van circa 63 m² op de zevende verdieping van South Dock, waar het licht door grote raampartijen stroomt en je tot laat van de avond geniet van het prachtige uitzicht. Dit appartement in de levendige buurt Noordelijke IJ-oevers-West combineert ruimte, licht en luxe met alle voorzieningen die je wilt – van een open keuken tot een gezellig balkon. Per direct beschikbaar, is dit de ideale plek voor wie modern wonen met karakter zoekt in een van Amsterdam’s meest opkomende wijken.

De indeling van dit appartement is doordacht en functioneel, met een hal die direct toegang biedt aan het separate toilet en de was-/bergruimte – perfect voor een georganiseerd thuis. Vanaf hier loop je rechtstreeks de ruime woonkamer van circa 20 m² binnen, waar speelse details en veel natuurlijk licht een warme sfeer creëren. De open keuken is volledig ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur, zodat koken een plezier wordt.

Aansluitend vind je de eethoek, waar je na een dag vol avonturen kunt genieten van een maaltijd met uitzicht. Via openslaande deuren kom je op het westgeoriënteerde balkon, waar de zon je tot laat van de dag vergezelt – een ideale plek voor een ontbijt of avondborrel.

De hoofdslaapkamer van circa 16,5 m² biedt ruimte voor een groot bed en kastruimte, terwijl de berging extra opslagmogelijkheden geeft voor al je spullen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel, en de gehele woning is afgewerkt met hoogwaardige PVC-vloer, wat bijdraagt aan het luxe en onderhoudsvriendelijke wooncomfort.

Locatie: waar cultuur, creativiteit en gemak samenkomen

Dit appartement maakt deel uit van South Dock, een modern complex dat in 2022 is opgeleverd en waar comfort hoog in het vaandel staat. Denk aan een ondergrondse parkeergarage, een gezamenlijke fietsenberging en een groene binnentuin – perfect voor ontspanning of een informele ontmoeting. Ook is er een BringMe-box, zodat je pakketten altijd veilig ontvangt, zelfs als je niet thuis bent.

De ligging in Amsterdam-Noord, aan de NDSM-werf, is uniek en volop in ontwikkeling. Waar vroeger schepen werden gebouwd, vind je nu een bruisend cultureel en creatief centrum met ateliers, co-working spaces en innovatieve bedrijven. Op loopafstand liggen inspirerende kunstinstallaties, hippe cafés zoals Gio’s en Pllek, en culturele hotspots als het EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren met zijn 360-graden uitzicht en rooftopbar. De A10 is binnen enkele minuten te bereiken, en de pont naar Amsterdam Centraal stopt letterlijk voor de deur.

Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de buurt, waardoor je snel overal bent.

Ben je geïntrigeerd? Kom dan langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe dit appartement je dagelijkse leven kan verrijken. Per direct beschikbaar, maar let wel op de volgende voorwaarden:

Belangrijke details

• Inkomenseis: 2,5x de maandhuur (3x bij tweeverdieners)
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Geen garantstelling mogelijk
• Geen woningdelers toegestaan
• Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
• Parkeerplaats huren mogelijk voor € 185,- per maand
• Energielabel: A++