Hellingbaan 70

Wonen met uitzicht: uw moderne oase aan de Noordelijke IJ-oevers

Stelt u voor: een lichtdoorstroomd appartement van circa 65 m² in het hart van Amsterdam-Noord, waar de bruisende energie van de stad samensmelt met het rustgevende uitzicht op het IJ. Dit nieuwe appartement in South Dock, opgeleverd in 2022, biedt alle comfort van hedendaags wonen – van een zonovergoten balkon tot een praktische wasruimte en een luxueuze badkamer met dubbele wastafel. Op de derde verdieping geniet u van een ruime, stijlvolle indeling met grote raampartijen die daglicht overvloedig de ruimtes invullen, terwijl de nabijheid van culturele hotspots en de A10 uw dagelijkse leven een extra dimensie geven.

Een woning die u direct thuis voelt

Bij binnenkomst treft u een ruime hal met ingebouwde garderobe en een aparte toiletruimte, waar u direct het gevoel krijgt van een weloverwogen indeling. De praktische wasruimte is direct bereikbaar, zodat u geen stap hoeft te zetten om uw was te doen. Vanaf hier loopt u de woonkamer binnen, een speelse, lichte ruimte met openslaande deuren die naadloos overgaan in het zonnige zuidbalkon – de perfecte plek om te ontbijten, te lezen of ’s avonds met een glas wijn de ondergaande zon te bewonderen.

De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een ruime eettafel, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie.

De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en biedt volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast, terwijl de tweede kamer flexibel in te delen is als inloopkast of werkplek. De luxe en-suite badkamer rondt het geheel af met een ruime douche en dubbele wastafel, terwijl de gehele woning is afgewerkt met hoogwaardige PVC-vloer – een keuze die zowel stijl als onderhoudsvriendelijkheid garandeert.

Wonen in een bruisend, cultureel hart

South Dock is meer dan alleen een appartementencomplex: het is een levendige woon- en werkplek met alle gemakken op loopafstand. Het complex, dat in 2022 is opgeleverd, beschikt over een ondergrondse parkeergarage, een gezamenlijke fietsenberging en een groene binnentuin waar u even tot rust kunt komen. Daarnaast is er een BringMe-box voor veilige pakketbezorging, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over bezorgingen als u niet thuis bent.

De locatie spreekt voor zich: midden in het culturele en creatieve centrum van Amsterdam-Noord, waar vroeger schepen werden gebouwd en nu innovatie en kunst elkaar ontmoeten. Op loopafstand vindt u hippe cafés en restaurants zoals Gio’s en Pllek, kunstinstallaties die de stad tot een openluchtmuseum maken, en culturele hotspots zoals het EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren met zijn indrukwekkende 360-graden uitzicht en rooftopbar. De A10 is binnen enkele minuten te bereiken, en de pont naar Amsterdam Centraal stopt letterlijk voor de deur.

Met diverse bushaltes in de buurt bent u overal snel.

Belangrijke details

• Per direct beschikbaar
• Inkomenseis: 2,5x de maandhuur (3,5x bij tweeverdieners)
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Geen woningdelers toegestaan
• Huurovereenkomst: voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
• Parkeermogelijkheid: huren van een parkeerplaats voor €185,- per maand (inclusief servicekosten)
• Energielabel: A++

Wilt u deze unieke woning met uitzicht ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen u graag alles over de mogelijkheden en laten u persoonlijk zien waar u uw nieuwe thuis kunt vinden.