Hellingbaan 202

Prachtig gelegen op de elfde verdieping van een modern pand aan het IJ biedt dit ruime tweekamerappartement op Hellingbaan 202 een prachtig uitzicht over de omgeving en alle comfort van hedendaags wonen. Het appartement is direct beschikbaar en combineert een inspirerende locatie in Amsterdam-Noord met een hoogwaardige afwerking, waaronder vloerverwarming en -koeling en een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer.

De indeling van het appartement is doordacht en functioneel, met een totale oppervlakte van circa 65 m². De moderne woonkamer met open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt toegang tot een terras, waar u kunt genieten van het uitzicht. De slaapkamer is royaal van formaat en de badkamer beschikt over een dubbele wastafel. Vanaf de hal heeft u direct toegang tot de inpandige berging en een apart toilet, wat de praktische bruikbaarheid verder versterkt.

Het complex biedt diverse voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Zo is er een Bring-me box voor veilige pakketbezorging wanneer u niet thuis bent, een gemeenschappelijke fietsenstalling en de mogelijkheid om meerdere parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage te huren. De ligging aan de NDSM-werf maakt het appartement extra bijzonder: waar ooit schepen werden gebouwd, vindt u nu een bruisend cultureel en creatief centrum met ateliers, co-working spaces en innovatieve bedrijven.

Op loopafstand vindt u inspirerende kunstinstallaties, hippe cafés en restaurants zoals Gio’s en Pllek, evenals culturele hotspots als het EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren met zijn iconische rooftopbar.

De locatie is uitstekend: de A10 is binnen enkele minuten bereikbaar, de pont naar Amsterdam Centraal stopt voor de deur en er zijn diverse bushaltes in de buurt. Hiermee combineert u het levendige stadsleven met de rust van het water en de groene omgeving.

Belangrijke details

• Servicekosten: € 63,- per maand
• Inkomenseis: 2,5x de maandhuur (3,5x voor tweeverdieners)
• Geen studenten of garantstelling toegestaan
• Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd
• Waarborgsom ter hoogte van twee maandhuren
• Mogelijkheid om een of meerdere parkeerplaatsen te huren: € 165,- per maand + € 20,- servicekosten
• Energielabel A++