Hellingbaan 64

Een lichtdoorvlochten oase met uitzicht over het IJ – uw nieuwe thuis in het bruisende hart van Amsterdam Noord

Stap binnen in dit nieuwe driekamerappartement van circa 110 m², waar moderniteit en ruimte samenkomen in een architectonisch vernuftige woning op de 4e verdieping van het prestigieuze South Dock-complex. Met grote raampartijen die het natuurlijk licht naar binnen laten stromen en een ruime balkon aan de westzijde, geniet u van een adembenemend uitzicht over het IJ – een perfecte combinatie van comfort, stijl en de levendige sfeer van de Noordelijke IJ-oevers-West. Dit appartement is per direct beschikbaar en wacht op u om direct in te trekken.

De indeling van dit hoekappartement is zorgvuldig doorontworpen voor een optimale levenskwaliteit. Bij binnenkomst opent zich een ruime hal met een separaat toilet, een praktische garderoberuimte en een was-/bergruimte, waar alles netjes zijn plek heeft. De speelse woonkamer met zijn open karakter en dubbele deuren naar het balkon vormt het hart van uw woning.

Hier valt het licht overdag in overvloedige hoeveelheden binnen, terwijl de moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur uitnodigt tot culinaire avonturen. Aan de andere kant van het appartement sluiten twee slaapkamers aan, waarvan de hoofdslaapkamer met circa 16 m² een extra ruimte biedt voor ontspanning of een kledingkast. De luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet rondt het geheel af – compleet met een hoogwaardige PVC-vloer die voor jarenlang comfort zorgt.

Het appartement maakt deel uit van South Dock, een in 2022 opgeleverd nieuwbouwcomplex dat alle moderne voorzieningen biedt. Denk aan een ondergrondse parkeergarage, een gezamenlijke fietsenstalling en een fraai aangelegde binnentuin – een perfecte plek om even tot rust te komen. Gelegen naast de NDSM-werf, een van de meest dynamische wijken van Amsterdam, bent u omringd door cafés, koffiebars, restaurants en dagelijkse winkelvoorzieningen.

Met de pont naar Amsterdam Centraal bent u binnen 10 minuten in het stadscentrum, terwijl de A10-ringweg en diverse buslijnen de verbindingen naar alle hoeken van de stad optimaliseren. Wat ooit een scheepsbouwterrein was, is nu een bruisende culturele en creatieve wijk met kunststudio’s, co-workingruimtes en hotspots als Pllek, Gio’s, het EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren – een locatie die uniek is in zijn diversiteit en energie.

Belangrijke details

• Huurprijs: € 3.000 per maand (exclusief servicekosten van € 110 per maand)
• Eigen grond: Nee (appartementenrecht)
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing
• VvE-servicekosten: € 110 per maand
• Parkeerplaats: Te huur voor € 185 per maand
• Energielabel: A++
• Inkomenseis: Alleenstaande huurder minimaal 2,5 keer de maandhuur, tweeverdieners gezamenlijk minimaal 3,5 keer de maandhuur
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Contractvorm: Huurcontract voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden
• Gestoffeerde woning: Ja
• Bezichtigingsmogelijkheid: Donderdag 23 juli tussen 15:00 en 16:00 uur

Laat u inspireren door deze lichtdoorvlochten, ruimtelijke woning in een van de meest levendige wijken van Amsterdam. Neem direct contact op om een afspraak te maken en ontdek hoe u deze unieke woning kunt laten voelen als uw eigen thuis.