Hellingbaan 146

Uniek wonen met uitzicht op het IJ – dit moderne appartement in Amsterdam-Noord is je nieuwe thuis

Stel je voor: een ruim, licht en stijlvol appartement van circa 65 m² in het bruisende hart van Amsterdam-Noord, waar de prachtige IJ-oevers je dagelijks verwelkomen met een adembenemend uitzicht. Dit nieuwe appartement op de derde verdieping van South Dock (opgeleverd in 2022) combineert moderne luxe met een praktische, open indeling en een zonnig zuidbalkon – perfect voor wie van gezelligheid, licht en een unieke stadswoning houdt. Van de hoogwaardige afwerking tot de ruime voorzieningen in het complex: hier vind je alles wat je zoekt voor een comfortabel en inspirerend woongevoel.

Een woning die ademt van licht en ruimte

Bij binnenkomst valt je oog direct op de ruime hal, waar een praktische garderobe en een separate toiletruimte voor orde zorgen. Achter een deurtje verbergt zich ook een wasruimte, zodat alledaagse taken soepel verlopen. Vanaf hier loop je direct de open woonkamer binnen, een speelse en lichte ruimte met grote raampartijen die het natuurlijk licht laten dansen.

De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een ruime eettafel – ideaal voor gezellige avonden of culinaire avonturen. Via openslaande deuren stap je direct op het zonnige zuidbalkon, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

De hoofdslaapkamer is een ruime oase met voldoende plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast, terwijl de tweede kamer flexibel in te delen is als inloopkast of werkplek. Het hoogtepunt vormt de luxe en suite badkamer, waar een ruime douche en dubbele wastafel voor dagelijks comfort zorgen. De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer, wat bijdraagt aan het stijlvolle en onderhoudsvriendelijke karakter van dit appartement.

Wonen in South Dock – comfort en gemak op een handje

Dit appartement maakt deel uit van het nieuwe complex South Dock, waar je geniet van moderne voorzieningen zoals een ondergrondse parkeergarage, een gezamenlijke fietsenberging en een groene binnentuin. Ook is er een BringMe-box aanwezig, zodat pakketten altijd veilig bezorgd worden – zelfs als je niet thuis bent. De energielabel A++ zorgt bovendien voor een duurzaam en zuinig woonklimaat.

Een unieke locatie vol mogelijkheden

De ligging aan de NDSM-werf in Amsterdam-Noord is uniek en inspirerend. Waar ooit schepen werden gebouwd, vind je nu een bruisend cultureel en creatief centrum met ateliers, co-working spaces en innovatieve bedrijven. Op loopafstand liggen hippe cafés en restaurants zoals Gio’s en Pllek, kunstinstallaties en culturele hotspots als het EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren – met zijn 360-graden uitzicht en rooftopbar.

De A10 is binnen enkele minuten te bereiken, en de pont naar Amsterdam Centraal stopt voor de deur. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de buurt, zodat je snel en gemakkelijk overal komt.

Belangrijke details

• Beschikbaar per 1 juli 2026
• Inkomenseis: 2,5x de maandhuur (3,5x bij tweeverdieners)
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Geen woningdelers/geen garantstellers
• Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
• Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats voor €185,- per maand (inclusief servicekosten)
• Woning is gestoffeerd

Ben je geïntrigeerd door deze unieke woning? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden!