Hellingbaan 144

Uniek wonen met uitzicht op het IJ – dit moderne appartement in Amsterdam-Noord is jouw nieuwe thuis

Stel je voor: een lichtdoorstroomd appartement van ruim 65 m² in het bruisende hart van Amsterdam-Noord, waar de prachtige IJ-oevers je elke ochtend verwelkomen met een ongekend uitzicht. Dit stijlvolle nieuwbouwappartement op de derde verdieping van South Dock (2022) combineert ruimte, licht en modern comfort – van de zonovergoten balkon tot de luxe badkamer met dubbele wastafel. Hier woon je niet alleen; hier leef je.

Een indeling die inspiratie geeft

Bij binnenkomst ontvangt je een ruime hal met ingebouwde garderobe, een praktische wasruimte en een aparte toiletten, zodat je direct het gevoel hebt van een woning die op maat is gemaakt voor jouw dagelijkse ritme. De open woonkamer is een echte verrassing: met grote raampartijen stroomt er daglicht binnen, terwijl de speelse indeling en de nabijheid van de keuken gezelligheid en functionaliteit perfect in balans brengt. De moderne inbouwkeuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende ruimte voor een ruime eettafel – ideaal voor wie van koken en samenkomsten houdt.

Via openslaande deuren stap je direct naar buiten, waar het zuidgeoriënteerde balkon uitnodigt om te ontspannen met uitzicht op het water.

De hoofdslaapkamer is een ruime oase met voldoende plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast, terwijl de tweede kamer flexibel in te richten is – of als inloopkast of als werkplek. De luxe en-suite badkamer rondt het geheel af met een ruime douche en dubbele wastafel. Het hele appartement is afgewerkt met hoogwaardige PVC-vloer, wat bijdraagt aan het stijlvolle en onderhoudsvriendelijke karakter van deze woning.

Wonen in het bruisende hart van Amsterdam-Noord

South Dock is meer dan alleen een appartementencomplex – het is een levendige woon- en werkomgeving met alle gemakken op loopafstand. Het complex, opgeleverd in 2022, biedt onder andere een ondergrondse parkeergarage, een gezamenlijke fietsenberging en een groene binnentuin waar je even tot rust kunt komen. Ook is er een BringMe-box voor veilige pakketbezorging, zodat je altijd je spullen ontvangt – ook als je niet thuis bent.

De locatie is onovertroffen: aan de NDSM-werf, waar vroeger schepen werden gebouwd, vind je nu een creatief en cultureel centrum met ateliers, co-working spaces en innovatieve bedrijven. Op loopafstand liggen hippe cafés en restaurants zoals Gio’s en Pllek, kunstinstallaties en culturele hotspots als het EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren met zijn 360-graden uitzicht en rooftopbar. Bovendien is de A10 snel bereikbaar, stopt de pont naar Amsterdam Centraal voor de deur, en zijn er diverse bushaltes in de buurt.

Dit is wonen met stadslicht, water en een unieke levensstijl – allemaal binnen handbereik.

Belangrijke details

• Beschikbaar per 1 juli 2026
• Inkomenseis: 2,5x de maandhuur (3,5x bij tweeverdieners)
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Geen woningdelers / geen garantstellers
• Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
• Parkeerplaats: te huren voor €185,- per maand (inclusief servicekosten)
• Energielabel: A++