Castorplein 7

Een unieke hoekwoning in het hart van Tuindorp Oostzaan – waar geschiedenis, groen en rust elkaar ontmoeten

Stel je voor: een rijksmonumentale hoekwoning met vrij uitzicht over een rustig pleintje, omgeven door groen en geschiedenis. Deze charmante woning van circa 58 m² in het karakteristieke Tuindorp Oostzaan combineert monumentale waarden met een praktische indeling, een voor- en achtertuin en een eigen berging – alles wat je zoekt voor een uniek en rustig thuis in Amsterdam Noord. Wie waarde hecht aan karakter, historie en een groene leefomgeving zal hier direct thuisvoelen.

Deze woning is niet zomaar een huis, maar een stukje Amsterdamse volkshuisvestingsgeschiedenis. Gebouwd in 1922, is het een rijksmonument dat ligt in een beschermd stadsgezicht, wat het cultuurhistorische karakter van deze bijzondere wijk nog eens onderstreept. De hoekligging zorgt voor ruim daglicht in de lichte woonkamer, terwijl de rustige ligging aan het pleintje en de vrij uitzicht aan de voorzijde garant staan voor een serene leefomgeving.

Binnen vind je een praktische bergzolder, een separate berging en een onderhoudsvriendelijke achtertuin – perfect voor wie van groen en privacy houdt.

Een indeling die past bij jouw levensstijl

Op de begane grond betred je de woning via de voortuin en kom je terecht in een hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Direct naast de entree ligt de lichte woonkamer, waar door de hoekligging en de grote raampartijen aan meerdere zijden overvloedig daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken, uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap.

Vanuit de keuken loop je door een tweede hal naar het toilet en de praktische vaste kast, terwijl de deur naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin uitnodigt om buiten te genieten.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer gelegen, waar je een douche, tweede toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine vindt. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (circa 3 m²), die niet alleen extra opslagruimte biedt, maar ook de CV-opstelling huisvest. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging van circa 3 m², ideaal voor fietsen of extra opslag.

Duurzaam wonen met een energielabel C

De woning is voorzien van dubbelglas en wordt verwarmd middels een HR-ketel uit 2024, wat zorgt voor een energielabel C. Een praktische keuze voor wie waarde hecht aan comfort en een redelijke energienorm.

Locatie: groen, rustig en toch centraal in Amsterdam Noord

Tuindorp Oostzaan is een unieke wijk met een dorpsachtig karakter, waar kleinschalige straten en groene pleinen voor een sfeer van rust en gemeenschap zorgen. De woning ligt aan een rustig pleintje met vrij uitzicht, waardoor je hier ongehinderd van de omgeving kunt genieten. De wijk biedt diverse groenvoorzieningen, speeltuinen en rustige pleinen, terwijl je voor boodschappen terecht kunt op het Zonneplein. Ook winkelcentrum Molenwijk en Boven ’t Y zijn goed bereikbaar.

Voor horeca, cultuur en ontspanning ligt de NDSM werf op korte afstand, waar je verschillende restaurants, bars en culturele voorzieningen vindt. Daarnaast vertrekken vanaf hier ponten richting Amsterdam Centraal en de Pontsteiger, zodat je eenvoudig de rest van de stad bereikt. Ook met de auto en het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar, dankzij de nabijheid van de Ring A10 en diverse OV-verbindingen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte (NEN2580): 58,10 m²
• Bouwjaar: 1922
• Erfpacht: Afgekocht tot en met 15 februari 2050 (geen jaarlijkse canon meer verschuldigd)
• Grond: Gemeentelijke grond in erfpacht
• Oplevering: In overleg
• Voorwaarden: Zie het formulier "op te nemen clausules in de koopakte"

Deze woning is gelegen op eigen grond met appartementsrecht en is onderworpen aan de regels van de VvE met betrekking tot servicekosten. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact met ons op voor een afspraak. Een van onze makelaars neemt je graag mee op een rondleiding door deze bijzondere woning.