Vegastraat 63

Dit unieke vrijstaande woon/werkgebouw van maar liefst 308 m² biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht en flexibiliteit, omringd door een zonnige tuin van ruim 640 m² en een intieme patio met volledige privacy. Het in 1965 onder architectuur verbouwde pand, gelegen in het groene Tuindorp Oostzaan in Amsterdam-Noord, combineert een centrale ligging – dicht bij de A10 en op loopafstand van de NDSM Werf met pontverbinding naar Amsterdam CS – met de rust van een parkachtige omgeving. Met twee adressen, een flexibele indeling en plafondhoogtes tot bijna vier meter is dit object ideaal voor wie een groot gezin wil huisvesten, een praktijk of kantoor aan huis wil runnen, of zelfs voor groepsbewoning of uitbreiding met een tweede bouwlaag.

De entree opent zich naar een ruime hal die direct leidt naar de lichtrijke woonkamer van 38 m², waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een vrij uitzicht over de patio en de ommuurde binnentuin. Met een plafondhoogte van 3,68 meter voelt deze ruimte extra ruim aan, terwijl de open keuken met praktische opstelling en veel werk- en bergruimte direct aansluit. Via de keuken bereik je de beschutte patio, die als een natuurlijke verlenging van de woonkamer fungeert en al vroeg in het jaar prettig toeven biedt.

Aan de brede gang met leistenen vloer liggen zes grote (slaap-)kamers, elk met een rustige ligging en fijne lichtinval. Tegenover de kamers bevinden zich twee badkamers, waarvan één met directe toegang tot de patio. De master bedroom springt eruit door de inbouwkasten en openslaande deuren naar de tuin, waardoor het gevoel van ruimte en vrijheid nog verder wordt versterkt.

In de linkervleugel van het gebouw vind je een spectaculaire werkruimte van ruim 60 m², voorzien van parketvloer en een volledig glazen gevel. Deze indrukwekkende ruimte, met een plafondhoogte van 3,70 meter en een eigen keukenblok, is in het verleden gebruikt als fysiotherapiepraktijk en ontwerpbureau. Dankzij de royale afmetingen en de doordachte voorzieningen biedt deze ruimte eindeloze mogelijkheden: van een atelier of praktijk aan huis tot een zelfstandige studio, dubbele bewoning of zelfs een extra woonlaag.

Voor wie praktische zaken belangrijk vindt, is er een zeer ruime inpandige garage van 29 m², met openslaande deuren naar de oprit en een extra loopdeur naar de tuin.

De woning ligt in Tuindorp-Oostzaan, een van de meest karakteristieke buurten van Amsterdam-Noord, waar groen en ruimte samengaan met korte afstanden naar het bruisende stadsleven. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: van winkels, scholen en sportfaciliteiten tot gezellige horeca. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij de pont die je in een mum van tijd naar Amsterdam Centraal brengt, terwijl de Ring A10 binnen handbereik ligt.

Of je nu met het openbaar vervoer reist of de auto pakt, de bereikbaarheid is uitstekend en alle delen van de stad zijn eenvoudig te bereiken.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, waarbij een jaarlijkse canon van toepassing is. De oplevering vindt plaats in overleg.