Pruimenstraat 41

Welkom in een sfeervol huis in het bruisende Amsterdam Noord

Dit gezellige huis (circa 70 m²) biedt het perfecte evenwicht tussen rust en stadsleven. Met een zonnige zuidgerichte tuin, een praktische indeling en een centrale locatie in het geliefde Tutti Fruttidorp, is dit de ideale plek om te wonen, werken en te ontspannen. De wijk combineert de rust van een dorpssfeer met de levendigheid van Amsterdam, terwijl je binnen handbereik bent van groene parken, culturele hotspots en uitstekende bereikbaarheid.

Een huis vol licht en ruimte Bij binnenkomst kom je in een lichte hal, waar je direct toegang hebt tot de ruime woonkamer met veel daglicht. De woonkeuken aan de achterzijde is ideaal voor gezellige maaltijden, met voldoende ruimte voor een eettafel. Hier vind je ook de toegang tot de bijkeuken, die voorzien is van een wasmachineaansluiting en een grote trapkast met overvloedige opslagruimte. Naast de bijkeuken ligt het toilet, en vanuit hier kun je de achtertuin betreden, waar een fijne schuur staat voor extra bergruimte of een hobbyplek.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een badkamer met wastafel, douche en een raam voor goede ventilatie, en een tweede toilet. Het dak is in 2021 vernieuwd en geïsoleerd, waardoor het huis energiezuinig is en een EPA-label A heeft (in afwachting van definitieve bevestiging).

Leven in een unieke wijk met alles voor de deur Tutti Fruttidorp, ook wel Terrasdorp genoemd, is een kindvriendelijke buurt met een rijke geschiedenis en een unieke architectuur, gekenmerkt door zonnige terrassen en tuintjes. Je woont op loopafstand van supermarkten, scholen en speeltuinen, terwijl je binnen enkele minuten in het recreatiegebied ’t Twiske bent voor een wandeling of fietsrit. Voor een levendige uitjeavond fiets je snel naar het NDSM-terrein met zijn restaurants en creatieve hotspots. De bereikbaarheid is uitstekend: de pont brengt je in 10 minuten naar het centrum, de Noord-Zuidlijn verbindt je snel door de stad, en met de auto ben je in een mum van tijd op de A10. Parkeren is nog betaalbaar en er zijn laadpalen aanwezig.

Klaar om te verhuizen? Dit huis is netjes afgewerkt en goed onderhouden, met een eeuwigdurende erfpacht en een ouderdomsclausule. Een asbestinventarisatie is uitgevoerd en het saneringsplichtige asbest is verwijderd. De oplevering vindt plaats in overleg. Ben je geïntrigeerd? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis zo bijzonder is!