tt. Vasumweg 40-X4

Een licht, modern appartement in het levendige hart van Amsterdam-Noord

Dit 72 m² grote 2-slaapkamerappartement in Het Dok biedt een praktische en comfortabele indeling, perfect afgestemd op het leven van alleenstaanden of stellen. Met een moderne, lichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en een sfeervolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator, combineert deze woning functionaliteit met stijl. Gelegen aan het IJ, midden in het creatieve hart van Amsterdam-Noord, bent u binnen drie minuten over de IJ-pont in het centrum van Amsterdam – ideaal voor wie de stad wil ervaren zonder de rust van de wijk op te geven.

De woning straalt door zijn open en heldere indeling, waarbij elke ruimte zijn eigen karakter heeft zonder in te boeten aan de algehele flow. De keuken, met zijn inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning en is uitermate geschikt voor wie van koken houdt of graag gasten ontvangt. De inloopdouche in de badkamer zorgt voor een modern en ruimtelijk gevoel, terwijl de dubbele wastafel en designradiator extra comfort bieden. Met twee slaapkamers is er voldoende privacy, en de algemene indeling nodigt uit om van elke vierkante meter te genieten.

De locatie van dit appartement is onbetwistbaar een van de grootste troeven. Het Dok, gelegen aan het IJ, is niet alleen een creatieve wijk met talloze horecagelegenheden, culturele hotspots en groene oases, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor wie de stad wil verkennen. Met de IJ-pont op loopafstand bent u in een handomdraai in het centrum van Amsterdam, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de rust en het karakter van Amsterdam-Noord. De nabijheid van de A10 maakt het ook ideaal voor wie regelmatig buiten de stad reist.

## Belangrijke details Deze woning is onderworpen aan erfpacht en appartementsrecht. De kale huurprijs is exclusief servicekosten en VvE-bijdragen. Voor deelname gelden de volgende inkomensnormen: circa 45 keer de kale huurprijs voor 1 persoon en circa 60 keer de kale huurprijs voor 2 personen (gezamenlijk bruto jaarinkomen). De woning is geen eigen grond en valt onder het bestemmingsplan van Het Dok.