Markiespad 15

Welkom in een oase van licht, ruimte en stadsgroen – Markiespad 15 in Amsterdam Noord

Stel je voor: een zonovergoten tuin die zich uitstrekt tot aan de horizon, een autovrij hofje waar kinderen veilig spelen en een woning die binnen en buiten ademt van sfeer en ruimte. Markiespad 15 is zo’n plek – een lichte, sfeervolle eindwoning in Oostzanerwerf, waar stadse gezelligheid en rustige groene momenten naadloos samenvloeien. Met drie ruime slaapkamers, een royale tuin op het zuidoosten en alle voorzieningen op loopafstand, is dit de ideale plek voor wie van zon, privacy en een stukje eigen buiten houdt – midden in Amsterdam.

De voordeur van Markiespad 15 opent zich naar een gestuukte hal met vloerverwarming, waar direct de warme sfeer van de begane grond begint. Rechts vind je het toilet en de meterkast, terwijl de trap je uitnodigt om hogerop te ontdekken. De warmte en lichtinval in de woonkamer zijn onmiskenbaar: gestuukte wanden, een laminaatvloer en de vloerverwarming zorgen voor een gezellig en comfortabel gevoel.

Aan de voorzijde ligt de praktische L-keuken met inbouwapparatuur, waar je tijdens het koken uitzicht hebt over het speelveld van het autovrije hofje – een extra laagje levendigheid voor de deur. Aan de achterzijde openen de openslaande deuren zich naar de tuin, zodat het groen en de zon al binnenstappen voordat je de drempel over.

Op de eerste verdieping wacht een royale slaapkamer aan de achterzijde, die oorspronkelijk uit twee kamers bestond en nu een indrukwekkende ruimte vormt met inbouwkasten voor extra opslag. Aan de voorzijde brengt een dakuitbouw extra ruimte in het huis, terwijl de badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel volgt – een luxe die zeker niet onderdoet voor de rest van het huis. De tweede verdieping biedt nog twee ruimtes: een zolderkamer met gestuukte wanden, een dakraam en bergruimte achter de knieschotten, en een aparte wasruimte met cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de unit voor mechanische ventilatie.

Via deze verdieping kom je ook op de vliering, waar je met flexibele ruimte kunt werken, hobby’s kunt uitoefenen of gewoon spullen kunt opbergen – zonder dat het elkaar in de weg zit.

Maar het hoogtepunt? Die diepe, zonnige tuin.

Achter het huis ontvouwt zich een verrassend ruim en groen buitengebied op het zuidoosten, waar de zon zich urenlang laat zien en privacy geen probleem is. Hier begin je de dag met koffie in de ochtendzon, geniet je van avondeten onder de sterren en vind je altijd een rustig plekje tussen de bomen. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd, met een stenen berging voorzien van een elektrische garagedeur – ideaal om fietsen en andere spullen droog en veilig onder te brengen.

Ook de achteromtoegang zorgt voor eenvoudige bereikbaarheid, zodat je de buitenruimte altijd kunt benutten, ongeacht het weer.

Wonen in Oostzanerwerf betekent: stad, groen en gemak in één.

Je woont in een buurt waar de NDSM-werf en hotspots als Pllek, IJver en de IJkantine op loopafstand liggen, en waar de pont je in een handomdraai naar het centrum brengt. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij, en het winkelcentrum Molenwijk ligt op loopafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, maar als je na al die stadse gezelligheid toch even weg wilt, dan is Het Twiske met zijn wandelpaden, skeelermogelijkheden en strandjes op fietsafstand. Hier vind je de perfecte balans tussen urbaniteit en natuur – precies zoals je het graag hebt.

Zie jij jezelf al in deze woning? Met een energielabel B, twee parkeervergunningen en een locatie die alles biedt, is Markiespad 15 een unieke kans om in Amsterdam te wonen met zon, ruimte en een stukje eigen buiten. Kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.

Belangrijke details

• Eigendom: Het recht van erfpacht was voortdurend en de canon is afgekocht tot en met 31 maart 2038. De huidige eigenaren hebben gebruik gemaakt van de gunstige regeling om het voortdurende recht van erfpacht om te zetten in een eeuwigdurend recht van erfpacht waarvan de canon (na 31 maart 2038) variabel is met jaarlijkse indexatie.