IJdoornlaan 1459H

Welkom in een modern, licht en comfortabel appartement in Amsterdam-Noord

Dit instapklaar appartement van 68,5 m² biedt alles wat je nodig hebt voor een prettig leven in de stad. Met een zonnig terras, eigen parkeerplaats en energielabel A is het een ideale woning voor wie waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en een perfecte ligging. De woning, gebouwd in 2019, straalt moderniteit uit en is gelegen in een rustige, groene wijk met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid.

Een woning vol licht en ruimte

Bij binnenkomst ontvangt je een ruime hal met toegang tot een separaat toilet en een handige bergruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De luchtige woonkamer is strak afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele leefsfeer. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte. Een van de hoogtepunten is het zonnige terras aan de achterzijde, waar je tot laat in de avond van de avondzon kunt genieten.

De woning beschikt momenteel over één royale slaapkamer, maar dankzij de originele indeling is het eenvoudig om een tweede slaapkamer toe te voegen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en twee wastafels, wat het dagelijkse leven extra comfortabel maakt.

Een ideale locatie in Amsterdam-Noord

Het appartement ligt in een rustige en groene wijk rondom het Banneplein, waar je letterlijk om de hoek woont van het winkelcentrum Banne. Hier vind je supermarkten, speciaalzaken en horeca binnen handbereik. Voor groen en ontspanning fiets je in enkele minuten naar het Noorderpark, het Vliegenbos of het recreatiegebied rondom het IJ. De bereikbaarheid is uitstekend: de Noord/Zuidlijn is binnen 5 minuten per fiets bereikbaar, en met de auto ben je snel op de Ring A10 via afslag S117. Busverbindingen stoppen vrijwel voor de deur.

Duurzaamheid en comfort

Deze woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming via stadsverwarming, waardoor je comfortabel en energiezuinig woont. Dankzij het energielabel A en dubbel glas (HR++) is het een woning die klaar is voor de toekomst.

Praktische zaken

Het appartement maakt deel uit van een professioneel beheerde VvE, waarbij de maandelijkse bijdrage €175,41 bedraagt. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht tot 30 oktober 2067.

Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement aan al je wensen voldoet. Wij staan klaar om je te verwelkomen!