IJdoornlaan 1449-A

Een luxe 3-kamer appartement van 75m² in het bruisende Amsterdam-Noord – waar moderniteit, ruimte en comfort samenkomen

Stel je voor: een volledig gemeubileerd en uitgerust appartement met vloerverwarming, hoge plafonds en grote ramen die het licht overvloedig verspreiden. Dit nieuwe appartement (oplevering december 2019) op de tweede verdieping met lift is niet alleen een thuis, maar een zonnig en functioneel woonplezier met een ruim balkon van 12m² dat grenst aan de woonkamer. Of je nu ’s ochtends koffie drinkt met uitzicht op het kanaal met treurwilgen of ’s avonds geniet van de rustige sfeer, hier vind je balans tussen urbaniteit en gemak.

En met de mogelijkheid van een eigen parkeerplaats in de garage ben je ook mobiel onderweg.

De hoofdslaapkamer is een oase van ruimte en privacy, met een tweepersoonsbed (180x200cm) en een imposante kast van 2m breed die voldoende bergruimte biedt. De kleinere slaapkamer is eveneens licht en flexibel in te richten – of als tweede slaapkamer, kantoor, babykamer, logeerkamer, muziekkamer of bibliotheek. Beide kamers bieden prachtig uitzicht op het kanaal, waar de treurwilgen een serene achtergrond vormen. De keuze is aan jou hoe je deze ruimte vormgeeft, maar de goede indeling en hoge plafonds maken elk idee haalbaar.

De woonkamer is het hart van het appartement, met grote ramen die daglicht overvloedig binnenlaten en een moderne inrichting: een slimme tv, comfortabele bank en eettafel waar je gemakkelijk vier personen kunt ontvangen. De open keuken is volledig uitgerust met een koelkast, vaatwasser, fornuis en een elektrische combi-oven/magnetron, zodat koken een plezier wordt. In de badkamer vind je een inloopdouche en een wastafel met twee wasbakken, terwijl een aparte toiletruimte voor extra comfort zorgt.

De wasruimte is een echte handige toevoeging: hier staan een wasmachine, droger, kleine vriezer, stofzuiger en strijkijzer, plus een open kast voor opslag. Naast de ingang wacht een garderobekast om je spullen op te bergen, en in de kelder (6m²) is er nog extra bergruimte beschikbaar. Glasvezelinternet zorgt ervoor dat je altijd verbonden bent – of je nu thuis werkt of stroomt met series.

Amsterdam-Noord is niet voor niets een van de meest dynamische wijken van de stad. Op loopafstand ligt het Banne winkelcentrum, waar je alle dagelijkse boodschappen kunt doen. Wil je de natuur in? Dan ben je eveneens snel in de buurt van groene oases en uitgestrekte wandelpaden.

Cultuur, uitgaan en entertainment liggen op steenworp afstand, en met de A10 (s117) op minder dan 5 minuten rijden ben je snel op de snelweg. Het openbaar vervoer is eveneens perfect geregeld: de bus stopt voor de deur en brengt je rechtstreeks naar de Noord/Zuidlijn, terwijl de metrohaltes binnen 5 minuten fietsen bereikbaar zijn. Deze locatie biedt alles – van rust tot urbaniteit – zonder concessies te doen aan comfort.

Belangrijke details

• Servicekosten: €174,90 per maand
• Huur: €2.250,- per maand (exclusief water en elektriciteit)
• Optionele parkeerplaats: €200,- per maand
• Waarborgsom: €3.000,-
• Inkomenseis: 3,5x de huur
• Niet geschikt voor studenten
• Minimale huurperiode: 12 kalendermaanden
• Beschikbaar vanaf: november 2026

Ben je geïntrigeerd door deze luxe woning in een opkomende wijk? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en laten je persoonlijk ervaren waarom dit appartement zo bijzonder is.