Aakstraat 70

Een unieke, royale hoekwoning in Amsterdam-Noord met eeuwigdurend afgekochte erfpacht – vol potentie en karakter

Stel je voor: een lichtdoorvlochten, ruim opgezette hoekwoning van circa 149 m² met een zonnige tuin van 74 m², gelegen in het groene hart van Amsterdam-Noord. Deze bijzondere woning combineert eeuwigdurend afgekochte erfpacht met een flexibele indeling die je naar wens kunt vormgeven – van twee tot vier slaapkamers, inclusief een eigen sauna en een prachtige open haard. Hier woont en leeft het leven zich uit op een manier die helemaal bij jou past.

De entree aan de voorzijde leidt je direct naar een ruime hal met voldoende bergruimte, waaronder een inpandige berging voor de wasmachine en extra opslag. Via de karakteristieke ronde stenen trap bereik je de eerste verdieping, maar je kunt ook rechtdoor doorlopen naar het hart van de woning. Aan de rechterzijde vind je de eerste slaapkamer, een ruime kamer met eigen badkamer en een grote schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin.

Hier valt overvloedig natuurlijk licht binnen, en is er ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafel, en naast deze ruimte bevindt zich een aparte toilet.

Het hart van de woning vormt de woonkamer, een open, lichtrijke ruimte met grote raampartijen en meerdere deuren naar de tuin. Hier is volop ruimte voor verschillende zithoeken, een eettafel en een speel-, lees- of muziekhoek. De open keuken sluit naadloos aan op deze leefruimte, waardoor de woning een speelse en verbonden uitstraling krijgt.

Via de open trap in de woonkamer bereik je de vide, een veelzijdige ruimte die perfect is als thuiswerkplek, atelier of hobbyruimte – maar die ook als extra slaapkamer kan dienen. De combinatie met de prachtige open haard zorgt voor een sfeervolle en warme uitstraling.

Vanuit zowel de keuken als de woonkamer loop je direct de zonnige tuin in, een verlengstuk van de woning dankzij de hoekligging en verschillende toegangen. Hier geniet je van privacy en ruimte, en staat een vrijstaand tuinhuis klaar voor opslag of recreatie. Terug in de entreehal bereik je via de ronde stenen trap de eerste verdieping, waar de overloop leidt naar de tweede slaapkamer.

Deze bijzonder ruime kamer profiteert van de hoekligging en heeft voldoende ruimte voor een groot bed, kledingkasten en eventueel een extra zit- of werkplek. Door het royale formaat kan deze kamer zelfs opgedeeld worden in twee slaapkamers. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de tweede badkamer en de eigen sauna, die de woning een exclusief welnessgevoel geven.

Deze woning biedt niet alleen een royale en flexibele indeling, maar ook mogelijkheden om het woonoppervlak te vergroten – bijvoorbeeld door een eventuele op- of uitbouw, mits de benodigde toestemmingen en vergunningen zijn verkregen. Met deze volop potentie kun je de woning helemaal naar jouw wensen vormgeven.

De woning is gelegen in Banne Buiksloot, een groene en ruim opgezette wijk in Amsterdam-Noord. Op korte afstand vind je winkelcentrum Banne Centrum, waar je supermarkten, winkels, horeca en andere voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen treft. Daarnaast zijn er verschillende scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en groengebieden in de omgeving. Voor natuur en ontspanning kun je terecht in recreatiegebied Het Twiske, waar je kunt wandelen, fietsen en zwemmen.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de bus bereik je Station Noord, waar je overstapt op metro 52 of de Noord/Zuidlijn richting Amsterdam Centraal. Ook de ponten naar het centrum, de NDSM-werf en andere delen van Amsterdam-Noord zijn per fiets goed bereikbaar. Met de auto is de woning eveneens gunstig gelegen, aangezien de Ring A10 op korte afstand is.

Belangrijke details

De woning is gelegen op erfpachtgrond met eeuwigdurend afgekochte canon, waardoor je geen erfpacht meer hoeft te betalen. De koopakte zal een ouderdoms- en meetclausule bevatten. De oplevering vindt plaats in overleg. Plan snel en eenvoudig je bezichtiging in via Funda.