Een lichtdoorlatend 4-kamer appartement van 76 m² op de tweede verdieping, met een zonnig balkon op het zuidoosten en een uitstekende ligging nabij de Noord-Zuidlijn. Dit moderne appartement biedt een ruime indeling, drie slaapkamers en een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen voor de deur. Met voldoende parkeergelegenheid en een gezonde VvE, is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan comfort, locatie en levendigheid.

Vanuit de centrale hal bereik je alle vertrekken, waaronder de dichte keuken die direct toegang biedt tot het zonnige balkon. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en sluit naadloos aan op het balkon, waar je kunt genieten van de zuidoostelijke zon. De drie slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde direct verbonden is met de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Een apart toilet rondt de praktische indeling af.

De woning ligt in een groene woonwijk met uitstekende voorzieningen, zoals het winkelcentrum De Banne en de nieuwe Pathe bioscoop, beide op loopafstand. Met de fiets ben je in enkele minuten bij Metro Station Noord, waardoor het centrum van Amsterdam binnen handbereik ligt. De A10 is binnen drie minuten te bereiken, en voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. De buurt is omgeven door landelijke gebieden zoals Kadoelen, Waterland en Het Twiske, waardoor je geniet van een toplocatie met alles binnen handbereik.

De woning maakt deel uit van de gezonde en actieve VvE ‘De Aak’, met servicekosten van €124,44 per maand. Deze dekking omvat onder andere de opstalverzekering en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De erfpacht is afgekocht tot en met 31 oktober 2054, waardoor je geen zorgen hoeft te maken over extra kosten. De woning heeft een berging in de onderbouw, en er zijn enkele bijzondere clausules van toepassing, zoals een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule.

Ben je geïntrigeerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je overtuigen van de sfeer en ligging van dit prachtige appartement!