Standerdmolen 46

Wonen met uitzicht, ruimte en rust in de groene Molenwijk

Stel je voor: een lichte, ruimtevolle woning in Amsterdam-Noord waar je dagelijks geniet van onbelemmerd uitzicht, natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel dat je meteen thuis laat voelen. Dit appartement van circa 79 m² in de geliefde Molenwijk combineert alle comfort van een moderne stadswoning met de rust en groen van een woonwijk waar je echt kunt ademen. Met een ruime woonkamer met halfopen keuken, twee spacieuze slaapkamers en een balkon van circa 11 m² over de volledige breedte – gelegen op het westen voor avondzon – is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een uniek stadsgevoel.

Een woning waar licht en ruimte centraal staan

Het hart van deze woning vormt de generous woonkamer, waar grote raampartijen voor maximale lichtinval zorgen en een prachtig vrij uitzicht bieden over de groene omgeving. De halfopen keuken sluit naadloos aan, waardoor de ruimte open en sociaal blijft – perfect voor gezellige avonden of het dagelijkse leven. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime balkon op, een zonovergoten oase op het westen die uitnodigt om te ontspannen na een lange dag.

Of je nu ’s ochtends met een kop koffie geniet van de rust, of ’s avonds de ondergaande zon volgt, dit balkon is een echte meerwaarde.

Aan beide zijden van de woning vind je de twee ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en mogelijkheden voor een kledingkast. Centraal in het appartement ligt de praktische badkamer met een apart toilet, terwijl in de onderbouw een privéberging van circa 6 m² beschikbaar is – ideaal voor fietsen, voorraad of andere spullen die je liever uit het zicht houdt. Dankzij de aanwezige lift is de woning bovendien gemakkelijk bereikbaar, ook als je niet graag trapt.

Groen wonen met de stad om de hoek

De Molenwijk is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam-Noord: een rustige, groene wijk met een parkachtige sfeer, waar je toch binnen handbereik bent van alle stadse gemakken. Het vernieuwde winkelcentrum Molenwijk ligt op loopafstand, zodat dagelijkse boodschappen geen probleem zijn. Tegelijkertijd biedt de buurt een levendige kant met de NDSM-werf op steenworp afstand, waar je terechtkunt voor restaurants, cafés en culturele hotspots zoals Pllek, IJver en Loetje aan ’t IJ.

Met de pont ben je in een handomdraai in het centrum van Amsterdam – en wie de natuur wil in, fietst gemakkelijk naar het Twiske of het landelijke Waterland.

Praktische informatie en juridische details

De woning is gelegen in een actief en professioneel beheerd appartementencomplex met een Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse servicekosten bedragen € 254,-, en de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 16 augustus 2052. Daarnaast beschikt de woning over een CV-ketel uit 2026 en een energielabel B. De oplevering vindt plaats in overleg, en je kunt binnen de ring van Amsterdam (A10) kiezen uit een notaris.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 79 m² (conform meetrapport)
• Verdieping: zesde etage
• Bouwjaar CV-ketel: 2026
• Notariskeuze: binnen de ring van Amsterdam (A10)
• Oplevering: in overleg

Klaar om deze woning te ontdekken? Kom langs voor een persoonlijk bezichtiging en ervaar zelf hoe deze lichte, ruimtevolle woning in de Molenwijk zich voelt als een thuis met uitzicht. Wij kijken ernaar uit!