Hendrik Soeteboomstraat 17

Een unieke hoekwoning met karakter en licht

Stel je voor: een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1912, door Jan Bochmann Architecten getransformeerd tot een lichtdoorvlochten hoekhuis met een 111 m² woonoppervlakte en een 228 m² groot perceel – inclusief een beschutte achtertuin van 152 m² die uitnodigt tot lange zomeravonden. Deze woning in de kindvriendelijke Hendrik Soeteboomstraat combineert ruimte, privacy en sfeer in perfect evenwicht: van de brede woonkamer met licht van twee kanten tot de drie slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping, alles met een energielabel A en nieuwe HR++ kozijnen. Een thuis waar je zowel gezellig samenkomt als rustig terugtrekt – het resultaat van een grondige renovatie in 2018 die oud en nieuw met elkaar verweefde.

Bij binnenkomst betred je een hal met praktische voorzieningen: een toilet en meterkast binnen handbereik, en een brede gang die als ruggengraat fungeert voor de begane grond. Aan de ene kant leidt een trapopgang naar boven, terwijl aan weerszijden dubbele schuifdeuren in de wand zijn weggewerkt – naar de luchtige woonkamer aan de voorzijde en de ruime keuken achter. Opent u de deuren, dan smelt alles samen tot één open leefruimte; sluit u ze, dan creëert u direct een rustige zone.

Slim verwerkt in de wand: een garderobe, schoenenkast, wasmachine, droger en CV, zodat de ruimte overzichtelijk blijft zonder inboedel te hoeven offeren.

Woonkamer: licht en ruimte in perfect evenwicht

De woonkamer aan de voorzijde is een zonovergoten plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Dankzij de hoekligging van de woning valt hier licht binnen vanaf twee kanten, wat de ruimte een open en luchtig karakter geeft. Via de schuifdeuren sluit de kamer naadloos aan op de gang en, wanneer gewenst, op de keuken erachter – een soepele overgang tussen ontspannen en actief zijn.

Keuken: gezelligheid en functionaliteit in één

Achter de schuifdeuren ontvangt u een praktische en sfeervolle keuken, waar ruimte is voor een grote eettafel – ideaal voor lange diners met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met een AEG 4-pits inductiekookplaat, compleet met ruime opbergruimte eronder, een spoelbak en volop werkvlak. Daarnaast vindt u een AEG oven en een grote koelkast met vriezer, omringd door aanvullende kastruimte voor extra opslag.

Een volledig openslaande harmonicadeur van warm hout verbindt de keuken moeiteloos met de rest van de begane grond – een soepele overgang naar de tuin of de woonkamer.

Eerste verdieping: privacy en licht in drie slaapkamers

Via de trap in de gang bereikt u de eerste verdieping, waar drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet zijn verdeeld over voor- en achterzijde. Aan de achterzijde ligt de masterbedroom, met draai-kiepramen in warm hout – hetzelfde materiaal als de kozijnen beneden – en vrij zicht over de tuinen erachter. De aangrenzende badkamer biedt een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een handdoekradiator, een wastafel met meubel en een dakraam voor extra licht.

Aan de voorzijde wachten twee sfeervolle slaapkamers, elk met een eigen vliering bereikbaar via een houten trap. Zo blijft de ruimte eronder vrij voor een bureau, garderobe of gezellige zithoek. Velux-ramen net onder de nok van het schuine dak zorgen voor volop lichtinval, terwijl de tweede badkamer praktisch is ingericht met een inloopdouche en wastafel met meubel.

Tuin: zon, privacy en ruimte voor dromen

De ruime achtertuin van 23 meter diep vangt volop zon, ideaal voor lange zomeravonden. Achterin staan twee schuurtjes en een kas; de ruimte waar nu de achterste staat, leent zich uitstekend voor een eigen tuinhuis – bijvoorbeeld als praktijkruimte, tiny house of gastenverblijf. De voortuin van 12 m² kan eventueel worden gebruikt als parkeerplaats.

Locatie: dorp en stad in één buurt

De Hendrik Soeteboomstraat ligt in de oude dorpskern van Amsterdam-Noord, waar dorp en stad in elkaar overlopen. Terwijl de nieuwbouw verderop in Noord steeds hoger de lucht in gaat, heerst hier nog de menselijke maat: lage bebouwing, voortuinen en een buurt waar je elkaar kent. Op loopafstand vindt u scholen en het winkelcentrum Molenwijk, met onder andere een bibliotheek en apotheek.

Toch liggen het hippe NDSM-terrein, een knooppunt voor busvervoer en de ring A10 Oost binnen handbereik. Het pontje naar het centrum ligt vlakbij, en ’t Twiske – met natuur en water – is op acht minuten fietsen bereikbaar. Het beste van twee werelden.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 111 m²
• Perceel: 228 m² (achtertuin 152 m², voortuin 12 m²)
• 3 slaapkamers, 2 badkamers
• Eigen grond
• Voor- en achtertuin
• Energielabel A
• Nieuwe kozijnen, HR++ glas
• Ontworpen in samenwerking met Jan Bochmann Architecten
• Oplevering in overleg, kan snel
• Erfpacht: geen
• Canon: geen
• VvE: geen (appartementsrecht)
• Servicekosten: geen
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken gemeld
• Geen verplichtingen tot sloop of renovatie
• Geen beschermd stadsgezicht of monumentstatus