Oossaander Hoop 10

Een zonnige, kindvriendelijke gezinswoning in het groene hart van Amsterdam-Noord

Stel je voor: een comfortabele tussenwoning uit 2015 in het rustige, groene Kadoelen, waar de zon ’s middags door de westerse tuin schijnt en de kinderen onbeperkt buiten kunnen spelen. Met 127 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een eigen parkeerplaats voor de deur biedt deze woning alle ruimte en gemak voor een gezin. Eeuwigdurende erfpacht en een energielabel A+ maken het bovendien een duurzame investering – klaar om direct in te trekken.

Een huis vol licht, warmte en praktische details

Vanaf je eigen parkeerplaats stap je direct binnen in een ruime, uitgebouwde woonkamer met een gietvloer met vloerverwarming die voor een aangename temperatuur zorgt, ongeacht het seizoen. De hoogwaardige designkeuken met Bora-kookplaat, Quooker, Bosch-vaatwasser en luxe AEG-oven is een echte kookpleziermaker, terwijl de op maat gemaakte inbouwkasten en stalen deuren (2021) het interieur een moderne, verzorgde uitstraling geven. Via de openslaande deuren loop je meteen de zonnige westerse tuin in, waar een buitenkraan en vrijstaande berging voor fietsen en extra opslag alles nog completer maken.

Op de eerste verdieping, eveneens voorzien van vloerverwarming, vind je drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet – ideaal voor dagelijks gebruik. De tweede verdieping is een echte parel: een ruime ouderslaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en in de nok, maar ook de mogelijkheid om later een vijfde slaapkamer of tweede badkamer toe te voegen. Een aparte wasruimte met cv-ketel en extra opslag rondt het geheel af. Airconditioning zorgt bovendien voor koelte op de bovenste verdieping.

Duurzaam wonen met een A+ label

Deze woning is energiezuinig door en door: van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie tot HR++ glas op alle verdiepingen en vloerverwarming op alle verdiepingen. Met 10 zonnepanelen in eigendom en de mogelijkheid om een warmtepomp toe te voegen, ben je optimaal voorbereid op de toekomst. Laadpunt voor elektrische auto’s is aanwezig, zodat ook je mobiliteit duurzaam kan.

Een locatie waar rust en stad samenkomen

Gelegen in Twiske Zuid, het hart van het kindvriendelijke Kadoelen, biedt deze woning het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving met speelplekken en voorzieningen op loopafstand, terwijl je tegelijkertijd snel in het levendige Amsterdam bent. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels liggen in de directe omgeving, en voor ontspanning zijn Het Twiske, het Noorderpark en de waterrijke groene plekken van Amsterdam-Noord binnen handbereik.

De wijk heeft de afgelopen jaren een levendige, veelzijdige uitstraling gekregen, met horeca, culturele voorzieningen en winkels – zonder dat je het drukke centrum hoeft te missen. Met de fiets, het openbaar vervoer of de auto (via de nabijgelegen uitvalswegen) ben je binnen no-time in het centrum of op weg naar Zaanstad, Purmerend of de A10.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2015
• Woonoppervlakte: 127 m²
• Perceeloppervlakte: 129 m²
• Erfpacht: Gemeente Amsterdam, jaarlijkse canon tot 31-05-2064 (€ 1.621,47 in 2026, geïndexeerd). Vanaf 2064 eeuwigdurende erfpacht met vastgeklikte canon.
• Aanvaarding: In overleg
• Bijzonderheden: Uitbouw op begane grond, laadpunt voor elektrische auto’s, parkeerplaats voor 1 auto op eigen terrein.

Klaar om deze zonnige, comfortabele woning te bezichtigen? Neem gerust contact op – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden!