Cosmariumstraat 1

Een unieke hoekwoning met ruimte, licht en toekomstperspectief in Amsterdam Noord

Op een groot perceel van 278 m² eigen grond staat deze zonnige hoekwoning in de geliefde wijk Kadoelen, waar rust, ruimte en natuur elkaar ontmoeten. Met een ruime achtertuin op het zuidwesten, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en talloze uitbreidingsmogelijkheden biedt dit huis een ideale combinatie van comfort en toekomstgerichtheid. De woning, gebouwd in 1956, straalt karakter uit en is perfect geschikt om verder te moderniseren of uit te breiden, binnen de geldende regelgeving.

De begane grond maakt een warme eerste indruk met een ruime hal die uitkomt op een lichtdoorlatende woonkamer met brede puideuren (2023) naar de tuin. De open haard zorgt voor extra sfeer, terwijl de ruimte zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Aangrenzend bevindt zich de ruime woonkeuken, gerealiseerd in 1997, met een moderne inductiekookplaat (2018) en een nieuwe vaatwasser (2024). Deze leefkeuken biedt voldoende plaats voor een eettafel, waardoor koken en samen eten een genot zijn.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de achterste toegang biedt tot een balkon. De tweede slaapkamer beschikt over vaste kastruimte, en centraal op de verdieping ligt de modern vernieuwde badkamer (2021) met douche, wasmeubel en toilet.

De buitenruimte is een absolute meerwaarde: de zonnige achtertuin is riante opgezet met een overkapping en een vrijstaande berging. Aan de voorzijde bevinden zich twee parkeerplaatsen, terwijl de aangebouwde berging aan de hoekzijde extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2015) met een jaarlijkse opbrengst van circa 3.200 kWh, een goed onderhouden cv-installatie (2015) en voldoende isolatie.

Gelegen in de groene wijk Kadoelen, geniet je van een rustige woonomgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Recreatiegebied ’t Twiske is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, terwijl de A10 en uitvalswegen snel te bereiken zijn. Met een energielabel D en diverse uitbreidingsmogelijkheden is dit een woning vol potentieel.

Ben je geïnteresseerd? Schakel dan direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.