Winterjanpad 98

Een lichtdoorvlochten oase in Amsterdam Noord – uw nieuwe thuis met energielabel A

Stel u voor: een 72 m² groot, gemeubileerd appartement in een modern nieuwbouwcomplex, waar de zon zich uitstrekt over een zonnig balkon met een adembenemend uitzicht over Amsterdam Noord. Dit drie-kamerappartement combineert praktische indeling met een energielabel A, en ligt op een superlocatie waar stad, natuur en cultuur elkaar ontmoeten. Of u nu ’s ochtends met de fiets door de weilanden buiten de ring peddelt, ’s avonds geniet van de levendige NDSM-werf of binnen no-time in het centrum bent – hier bent u middenin alles wat de stad te bieden heeft.

Een woning die leeft met u mee

Deze woning is ontworpen voor dagelijks comfort en flexibiliteit. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een lift of trap, opent de entree zich naar een ruimte waar alles binnen handbereik ligt. De woonkamer is niet alleen mooi en praktisch ingericht, maar ook overstroomd met daglicht – een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Via grote schuifdeuren loopt u direct naar het zonnige balkon op noordwestelijke ligging, waar u kunt genieten van het uitzicht over de stad en de rust van de omgeving. Hier is ruimte voor een terrasmeubel of een plantje dat de buitenlucht naar binnen haalt.

De open keuken is volledig ingericht met alle gemakken die u zich wensen: een oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser staan klaar om uw culinaire avonturen te ondersteunen. Wie graag ordelijk houdt, waardeert de doordachte indeling waar alles op zijn plek zit.

Voor rust en privacy zijn er twee slaapkamers. De ruime master bedroom is uitgerust met een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast – perfect voor wie van een goede nachtrust houdt. De tweede slaapkamer, momenteel ingericht als kantoor, kan met eenvoudige middelen worden omgetoverd tot een extra slaapkamer, zodat de woning zich aanpast aan uw wensen. Wie wasdag niet hoeft te vrezen, vindt in het washok een wasmachine en droger om kleding fris en knapperig te houden.

Onderbouw biedt een gezamenlijke fietsenberging, terwijl u zelf beschikt over een eigen parkeerplaats op straat – handig voor wie af en toe met de auto onderweg is. En wie van huisdieren houdt, kan dit in overleg meenemen – een prettige toevoeging voor gezelligheid.

Leven in Amsterdam Noord: stad, natuur en gemak

De locatie van dit appartement is een ideale uitvalsbasis voor wie van diversiteit houdt. Op loopafstand vindt u een zwemsteiger, een supermarkt en twee basisscholen – alles wat u dagelijks nodig heeft. Binnen 10 minuten fietsen bent u in de weilanden buiten de ring, waar u kunt wandelen of fietsen tussen de groene velden.

De NDSM-werf, bekend om haar restaurantjes, cafés en activiteiten, ligt om de hoek, en met de auto bent u in enkele minuten op de A10, A5 of A8 – perfect voor wie regelmatig op pad gaat.

Met de fiets, bus of pont bent u even snel in het centrum, terwijl het Recreatiegebied Het Twiske vlakbij ligt voor wie van natuur en buitenleven houdt. Deze woning biedt dus het beste van twee werelden: stadsleven op een steenworp afstand van rust en ruimte.

Belangrijke details

• Contractmodel A: beschikbaar per 5 oktober 2024, voor onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar.
• Huurprijs: € 2.500,- per maand (exclusief nutsvoorzieningen).
• Eigen grond: nee (appartementenrecht).
• Servicekosten: € 0,00 (geen VvE-bijdragen of servicekosten).
• Erfpacht/canon: niet van toepassing (appartementenrecht).
• Bodemverontreiniging: geen bekend.
• Asbest: geen bekend.
• Vocht/houtrot/verzakking: geen bekend.
• Achterstallig onderhoud/sanering: geen bekend.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: nee.
• Bestemmingswijziging: niet van toepassing.