Elstarstraat 25

Een hoogwaardig hoekappartement met uitzicht dat je adem benemt

Stel je voor: een nieuwe, luxe woning in Amsterdam-Noord, waar het licht van de ondergaande zon over het water schittert en de skyline van de stad zich uitstrekt tot aan de Pontsteiger. Dit hoogwaardig hoekappartement op de tweede etage, gebouwd in 2024, combineert instapklaar comfort met een unieke locatie aan het zijkanaal. Met afgekochte erfpacht voor 50 jaar, een eigen parkeerplaats en een energielabel A++, is dit een zeldzame kans om te genieten van luxe zonder verborgen kosten.

Vanuit het ruime balkon, de stijlvolle woonkeuken met kookeiland en de hotelwaardige badkamer voel je je direct thuis in een woning die elke detail perfect afstemt op modern woonplezier.

Een woonervaring die indruk maakt

Het hart van dit appartement vormt de open woonkeuken, waar hoogwaardige materialen en slimme details elkaar perfect aanvullen. De keuken glanst met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker voor direct kokend water en een ingebouwde wijnklimaatkast – alles in een tijdloze, minimalistische afwerking. De stucwerkwanden en afgewerkte plafonds met inbouwspots creëren een sfeer van exclusiviteit, terwijl de grote schuifpui naar het zuiden het balkon als een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte maakt.

Hier geniet je van maximale zon, rust en het adembenemende uitzicht over het water, de zwemsteiger en de stad. De verhoogde houten vlonder sluit naadloos aan op de vloer, zodat je buiten en binnen als één geheel ervaart.

De twee slaapkamers zijn ruim en functioneel ingericht, terwijl de badkamer direct een luxe hotelsfeer oproept. Met een dubbele inloopdouche, een stijlvolle wastafel en een separaat toilet dat eveneens met zorg is afgewerkt, vormt deze ruimte een hoogtepunt van de woning. Praktisch is de ruime inpandige berging, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ondergebracht.

Voor optimale koeling tijdens warme dagen zorgt een Samsung airconditioning-systeem (6,5 kW), waarvan de binnenunit boven het keukeneiland is geplaatst. Zo verspreidt de gekoelde lucht zich gelijkmatig door de hele woning, terwijl de buitenunit discreet achter een geïsoleerde afschermkap op het balkon is weggewerkt – zonder dat dit ten koste gaat van het uitzicht of de esthetiek.

Luxe en veiligheid in een moderne omgeving

Het gebouw zelf sluit naadloos aan bij de hoogwaardige standaard van de woning. In de afgesloten, camera-beveiligde parkeergarage staat jouw eigen parkeerplaats klaar, terwijl de fietsenstalling eveneens bewaakt wordt en oplaadmogelijkheden biedt voor elektrische fietsen. De algemene ruimtes zijn verzorgd afgewerkt en voorzien van een invalidenlift bij de entree, zodat toegankelijkheid voor iedereen gewaarborgd is. Met de lift kom je direct vanaf niveau -1 bij je appartement, wat comfort en praktijk combineert.

De erfpacht is een extra zekerheid: de woning ligt op gemeentelijke erfpachtgrond, maar deze is afgekocht tot en met 2072 – een zeldzame voorziening die je jarenlang rust geeft. De maandelijkse servicekosten bedragen €177,-, inclusief de parkeerplaats, en de VvE ‘Elstarstraat 1 t/m 61’ wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. Met een MJOP en reservefonds is de toekomst van het gebouw goed gedekt.

Wonen in De Bongerd: rust, water en stad op een steenworp afstand

Dit appartement ligt in De Bongerd, een wijk die sinds 2007 in volle ontwikkeling is en het beste van Amsterdam-Noord combineert: ruimte, water en een snelle verbinding met de binnenstad. De ligging is bijzonder, met vrij uitzicht tot aan de Pontsteiger – een decor dat elke dag opnieuw verrast. In de zomer is de steiger een geliefde ontmoetingsplek voor buurtbewoners, waar je even kunt ontspannen, zwemmen of genieten van de zon.

Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels en andere faciliteiten liggen op korte afstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen 10 minuten fietsen bereik je de pontverbinding naar het centrum of station Noord, waar de Noord/Zuidlijn je in enkele minuten in het hart van Amsterdam brengt. Wil je even ontsnappen aan de stad? Dan is het recreatiegebied Het Twiske op fietsafstand, waar je kunt genieten van natuur, water en rust.

Of loop je liever naar de NDSM-werf, waar een levendige mix van kunst, horeca en culturele hotspots je verwelkomt. Of je nu wilt genieten van een terras aan het IJ, een sportles wilt volgen of een evenement wilt bezoeken – op de NDSM is altijd wel iets te beleven.

Klaar voor bezichtiging?

Dit instapklaar appartement van circa 72 m² (BBMI) is tot in detail afgewerkt en wacht op jou. De oplevering vindt plaats in overleg, en de notaris is naar keuze van de koper, mits gevestigd in Amsterdam. Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen.

Belangrijke details

• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen zijn niet vermeld in de beschrijving.
• De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijzigingen zijn niet van toepassing.
• *"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."*