Radarweg 308

Wonen in een verticale tuin – waar stad en natuur elkaar ontmoeten

Stel je voor: een ruime maisonnette van circa 105 m², verdeeld over de zesde en zevende verdieping van Vertical, een van Amsterdams meest architectonisch opvallende en duurzame woonprojecten. Hier combineert modern wonen met het ruimtegevoel van een huis, omringd door een unieke groene woonomgeving die je midden in de stad het gevoel geeft van een privétuin. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een luxe open keuken en een oostgeoriënteerd balkon is deze woning niet alleen instapklaar, maar ook een echte eye-catcher in het dynamische Sloterdijk.

De woning straalt van binnenuit door de grote raampartijen die de lichte woonkamer vullen met daglicht, terwijl de eikenhouten visgraatvloer en verzorgde afwerking een warm en tijdloos karakter geven. Vanuit de keuken, compleet met BORA-inductiekookplaat, Quooker, stoomoven en inbouwapparatuur, loop je in een handomdraai naar het balkon – waar de ochtendzon en de beplanting rondom het gebouw een intieme, groene sfeer creëren die je op deze hoogte niet snel zult vinden.

Een woning met huisgevoel, maar dan modern en duurzaam

Op de zesde verdieping begint je verblijf in een afgesloten gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis, waar je na een korte liftrit binnenstapt in de eigen hal. Hier vind je al direct de separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, voordat je de ruime, lichte woonkamer betrekt. Deze ruimte ademt door de grote raampartijen en biedt voldoende plaats voor een royale zithoek én een grote eettafel.

De open keuken, uitgevoerd in lichte kleuren met een composiet werkblad, is niet alleen functioneel maar ook een echte kijkvanger dankzij de uitgebreide inbouwapparatuur. Vanuit deze ruimte stap je direct het hoge balkon op – een perfecte plek om de dag te beginnen met ochtendzon en het groen van de beplante gevels.

Een vaste trap brengt je naar de zevende verdieping, waar een overloop leidt naar drie goed bemeten slaapkamers, twee badkamers en een tweede separate toiletruimte. De hoofdslaapkamer met eigen badkamer, vloerverwarming en douche is een echte luxe, terwijl de andere twee slaapkamers flexibel in te richten zijn als kinderkamers, werkruimte of gastenkamer. De tweede badkamer met vloerverwarming en douche, samen met de wasruimte en inpandige berging, maken deze verdieping niet alleen comfortabel, maar ook praktisch voor gezinnen.

Groen, duurzaam en gemeenschappelijk leven

Vertical is meer dan een gebouw – het is een groene oase in de stad, waar duurzaamheid en community centraal staan. Het project telt 168 woningen en is ontworpen om natuur en stedelijk wonen te laten samengaan. De rijk beplante gevels en daktuinen zorgen voor verkoeling, een prettig leefklimaat en het gevoel dat je tussen de bomen woont, ook al ben je hoog in de lucht.

Bovendien draagt het gebouw bij aan een circulaire energievoorziening: zonnepanelen, een warmte-koudeopslag (WKO)-installatie en een water/water warmtepomp maken de woning volledig gasloos en voorzien van een energielabel A++.

Op de vijfde verdieping vind je gemeenschappelijke voorzieningen die het samenwonen vergemakkelijken: een professioneel ingerichte gym, een gemeenschappelijke woonkamer, een groene gedeelde tuin en logeerkamers voor gasten. Vooral op de zesde verdieping, waar veel jonge gezinnen wonen, is de sfeer levendig en betrokken. Daarnaast biedt Vertical vijf plekken in de gemeenschappelijke fietsenberging en de mogelijkheid om een parkeerplaats in de parkeergarage te huren.

Sloterdijk: groen, centraal en volop mogelijkheden

De locatie in Amsterdam Sloterdijk-Centrum is een echte transformatie: van zakelijk knooppunt naar een levendig woon- en werkgebied met een stoere, metropolitane uitstraling én verrassend veel groen. De wijk ligt midden in het Brettenlandschap, de groene verbinding richting het Westerpark, en biedt alles wat je dagelijks nodig hebt. Tegenover het complex ligt een grote Jumbo supermarkt, en in de directe omgeving vind je horeca, winkels en sportvoorzieningen. Voor gezinnen is de buurt bijzonder aantrekkelijk: er zijn kinderopvang, buitenschoolse opvang en een basisschool in de nabijheid, waardoor bewoners elkaar makkelijk ontmoeten.

De bereikbaarheid is uitstekend: Station Amsterdam Sloterdijk ligt op loopafstand en verbindt je per trein, metro, tram of bus met het centrum en Schiphol in circa 15 minuten. Met de fiets ben je in 5 minuten in het Westerpark, en met de auto zijn de Ring A10 en uitvalswegen snel bereikbaar. Een ideale locatie voor wie stedelijk wil wonen zonder afstand te doen aan groen en gemak.

Belangrijke details

• Eigendomssituatie: Eeuwigdurend recht van erfpacht (gemeente Amsterdam), erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht – geen toekomstige verplichtingen.

• VvE: De woning valt onder de Vereniging van Eigenaars Vertical East (112 woningen + 1 commerciële ruimte). Appartementsrecht: 11/1.208e aandeel. Servicekosten: €321 per maand.

• Indicatie afmetingen:

• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 105 m²

• Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6 m²

• Bruto vloeroppervlakte: ca. 131 m²

• Bruto inhoud: ca. 348 m³

• Bouwjaar: 2023

• Bijzonderheden:

• HR+++ beglazing, vloerverwarming en koeling, water/water warmtepomp en WKO-installatie

• Liftinstallatie aanwezig

• Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring bij een notaris in Groot-Amsterdam)

• Overeenkomst komt pas tot stand na schriftelijke ondertekening

• Verkoper behoudt recht van gunning

• Oplevering in overleg

Klaar om deze unieke stadswoning te ontdekken? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in – hij of zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-collega’s vindt u op Funda.