Van Boetzelaerstraat 40-1

Licht, sfeervol en direct te bewonen in hartje Amsterdam West

Stel je voor: een instapklaar appartement van ruim 43 m² in de begeerde Staatsliedenbuurt, waar het zonlicht door de grote ramen en hoge plafonds stroomt en je met een kop koffie op het balkon geniet van de rustige omgeving. Op loopafstand van het Westerpark en vlakbij de Jordaan, met eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een eigen zolderberging van circa 12 m² – dit appartement is verrassend ruim en compleet. Een ideale combinatie van praktische indeling, veel licht en een toplocatie in Amsterdam West.

De entree naar deze woning op de eerste verdieping begint via een gezamenlijke trap, waar je direct binnenkomt in het centrale deel van het appartement. Hier vind je voldoende ruimte voor een lange eettafel, perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. Aan de voorzijde ligt het slaapgedeelte, waar de huidige hoogslaper met ingebouwde kledingkast slim gebruikmaakt van de beschikbare ruimte.

Daarnaast is er nog plek voor een bureau of andere meubels, terwijl de grote ramen aan deze kant voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. Aan de achterzijde ontdek je de woonkamer met een gezellige zithoek, waar je kunt ontspannen na een dag door de stad. Aansluitend ligt de keuken in rechte opstelling, uitgerust met een SMEG-koelkast, vaatwasser, kookplaat en wasmachine.

Vanuit de keuken bereik je het balkon op het noordwesten, een prettige plek om buiten te zitten of te genieten van de frisse lucht.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, en biedt alle gemakken die je nodig hebt. Op de vierde verdieping wacht een eigen zolderberging van circa 12 m², ideaal voor extra opslag of als creatieve ruimte. Kortom, een woning die alles biedt wat je zoekt: licht, ruim en direct te bewonen, met een praktische indeling en veel extra bergruimte.

De locatie van dit appartement is onverslaanbaar.

Het Westerpark en Westergas liggen praktisch om de hoek, terwijl de Jordaan met zijn charmante straatjes en levendige sfeer ook binnen handbereik is. In de directe omgeving vind je talloze cafés, restaurants, supermarkten en speciaalzaken, zodat je alles binnen loopafstand hebt. Met de fiets ben je in circa negen minuten bij Amsterdam Centraal – perfect voor wie graag centraal woont maar de rust van een wijk als de Staatsliedenbuurt waardeert.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 43 m² (meetrapport aanwezig)
• Bouwjaar: 1903
• Gelegen op de eerste verdieping
• Actieve VvE, professioneel beheerd door MVGM
• Servicekosten: €169,85 per maand (inclusief zolderberging)
• Cv-ketel: Intergas (2010)
• Oplevering in overleg