Groen van Prinstererstraat 14-1

Een lichtdoorvlochten dubbel bovenhuis met karakter, ruimte en een zonnig dakterras – middenin de levendige maar rustige Staatsliedenbuurt

Stel je voor: een woning waar licht en ruimte elkaar ontmoeten, met aan elke kant grote raampartijen die de binnen- en buitenruimtes moeiteloos verbinden. Deze ruime dubbellaagse woning over twee verdiepingen biedt niet alleen drie slaapkamers, een werkruimte en een fijn dakterras, maar ook een indeling die zowel praktisch als inspirerend is. Van de open woonkeuken die uitkomt op een zonnig terras tot de rustige slaapkamers met daglicht – hier voel je je direct thuis.

En met de Staatsliedenbuurt als achtertuin, ben je in een oogwenk in het Westerpark of midden in de levendige horeca van Amsterdam-West.

Een woonkamer die uitnodigt – en een keuken die samenkomsten mogelijk maakt

Bij binnenkomst valt je oog direct op de ruime woonkamer, waar het ruime zitgedeelte aan de rechterzijde en de open woonkeuken aan de andere kant een perfecte balans vormen. De lichte houten vloer geeft de ruimte een warme, tijdloze uitstraling, terwijl de vele raampartijen ervoor zorgen dat het licht de hele verdieping doorstroomt. Hier is ruimte voor gezelligheid: een grote eettafel, een comfortabele loungehoek en – als je wilt – een thuiswerkplek in de afgescheiden open ruimte naast de woonkamer.

Deze extra ruimte, momenteel ingericht als werkplek, biedt privacy zonder dat je een slaapkamer hoeft op te offeren.

De open woonkeuken is het hart van deze woning. Met een U-opstelling, inductiekookplaat, oven, magnetron en afzuigkap is hier volop ruimte voor culinaire avonturen. En het mooiste? Vanaf de keuken stap je direct het ruime dakterras op – een perfecte plek voor een borrel, een buitenmaaltijd of gewoon ontspannen in de zon. Het terras is ruim genoeg voor een loungehoek én een eettafel, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Drie slaapkamers, een badkamer met daglicht en een praktische wasruimte

Via de interne trap bereik je de bovenste verdieping, waar drie slaapkamers op je wachten. Aan de linkerzijde vind je de kleinste slaapkamer, gevolgd door een ruimere tweede kamer. Verderop ligt de derde, ruime slaapkamer, die niet alleen over voldoende opslagruimte beschikt, maar ook over een eigen wastafel en douche – een handige extra voorziening.

Deze kamer grenst aan een open ruimte die momenteel is ingericht als inloopkast, wat extra bergruimte biedt zonder dat je de slaapkamer zelf hoeft te verkleinen.

De ruime badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel, en ook hier zorgen de grote ramen voor een prettige lichtinval. Aan de linkerzijde van de trap staat een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat de wasruimte direct bereikbaar is zonder dat je de slaapkamers hoeft te passeren.

Een buurt waar rust en stadsleven elkaar vinden

Deze woning ligt in de geliefde Staatsliedenbuurt, een wijk die bekendstaat om zijn rustige woonstraten en tegelijkertijd de levendigheid van Amsterdam-West. Op loopafstand vind je het Westerpark, waar je kunt wandelen, hardlopen of gewoon genieten van het groen. Rondom het Westergasterrein is een breed aanbod aan restaurants, cafés, terrassen en culturele voorzieningen te vinden – van gezellige borrelplekken als Café Beurre en Cheeky tot uitgaansadressen als Pendergast en De Pimpelmees. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten in de directe omgeving, en wie graag richting het centrum fietst, is binnen korte tijd in de Jordaan, langs de Haarlemmerdijk of in de grachtengordel.

De bereikbaarheid is uitstekend: met bus- en tramverbindingen ben je snel in het centrum of op Amsterdam Centraal, en met de fiets of auto is de woning goed ontsloten via de Haarlemmerweg en de A10.

Belangrijke details

• Woningtype: Licht en ruim dubbel bovenhuis verdeeld over eerste en tweede verdieping.
• Woonoppervlakte: Circa 94 m² (gemeten conform NEN 2580).
• Eigendom: Gelegen op eigen grond.
• Extra’s: Airconditioning aanwezig, volledig voorzien van dubbel glas, lichte houten vloer op beide woonlagen.
• Energielabel: D.
• VvE-bijdrage: € 272,23 per maand (VvE bestaat uit 3 appartementsrechten).
• Oplevering: In overleg, kan snel.
• Notariskeuze: Aan koper, mits de koopakte wordt opgesteld conform het Model Ring Amsterdam en de notaris in Amsterdam is gevestigd.
• Koopovereenkomst: Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend.
• NEN-meetclausule: Zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Ben je geïntrigeerd door deze lichte, ruimtevolle woning met alle gemakken van thuis? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag meer over deze unieke woning in het hart van Amsterdam-West.