Fannius Scholtenstraat 9B

Een lichtgevend 2-kamer hoekappartement in hartje Amsterdam-West

Dit sfeervolle hoekappartement in de gewilde Fannius Scholtenstraat combineert de rust van een groene omgeving met de levendigheid van de Jordaan en het Westerpark. Met een ruime woonoppervlakte van circa 52 m², een lichtgevende L-vormige woonkamer en een recent gerenoveerde badkamer biedt deze woning alles voor een comfortabel stadsleven. De ruime berging van 7 m² op de bovenste verdieping zorgt voor extra opslagruimte of een creatieve werkplek, terwijl de actieve en gezonde VvE voor een prettige levenssfeer zorgt.

Een woning vol licht en ruimte

Via het recent geschilderde trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. De luchtige woonkamer met volledige breedte ramen en Frans balkon laat het daglicht binnenstromen, perfect voor een gezellige zithoek, eettafel of werkplek. De moderne open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, 4-pits kookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer, ideaal voor een groot bed en kledingkast. Met een alternatieve plattegrond is er zelfs ruimte voor een tweede slaapkamer. De badkamer is recent vernieuwd en biedt een ligbad met douche, een wastafel en een stijlvolle tegelafwerking. De interne berging biedt plaats voor wasmachine en droger, terwijl de extra berging van 7 m² op de bovenste verdieping flexibel in te richten is.

Leven in een levendige buurt met groen en gezelligheid

De woning ligt in de populaire Staatsliedenbuurt, waar rust en stedelijke levendigheid elkaar perfect aanvullen. Het Westerpark ligt om de hoek, ideaal voor ontspanning, cultuur en uiteten op het Westergasterrein. De Jordaan en de Spaarndammerbuurt bieden een breed aanbod aan winkels, eetgelegenheden en speciaalzaken. Dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvang zijn allemaal op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en buslijnen in de buurt en snelle verbindingen naar het centrum. Met de fiets ben je in enkele minuten in de binnenstad, en de A10 en Haarlemmerweg (N200) zijn snel bereikbaar voor autogereisden.

Een woning die je niet mag missen

Met zijn geweldige ligging, moderne uitstraling en ruimte voor alle levensfasen is dit appartement een echte aanrader. De maandelijkse servicekosten van € 106,- en de gezonde VvE zorgen voor een zorgeloos wonen. De erfpacht is afgekocht tot 31 december 2055, en het appartement heeft een energielabel C. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe dit appartement perfect past bij jouw wensen!