Schaepmanstraat 224-A

Een unieke loft in Amsterdamse School-stijl met eigen grond en vrij uitzicht

Stel je voor: een 49 m² loft op de vierde verdieping in een prachtig pand uit 1917, waar de zon vrij spel heeft over een hoekligging met uitzicht op een plein. Geen bovenburen, alleen rust en ruimte in de levendige maar toch sfeervolle Schaepmanstraat. Deze eigengrond-appartement combineert de charmes van een authentieke Amsterdamse School-woning met een moderne, open indeling – perfect voor wie van karaktervolle details houdt zonder op comfort te hoeven verzaken.

De open woonkamer met zichtbare houten balken vormt het hart van deze woning, waar een stijlvolle keuken uit 2022 al het gemak biedt: een 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een losse koelkast. De eikenhouten vloer versterkt de warme sfeer, terwijl de hoekliggende slaapkamer met zijn vrij uitzicht uitnodigt tot ontspannen. De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel, compleet met voldoende opslagruimte.

## Locatie en leefbaarheid De Schaepmanstraat ligt in een buurt waar cultuur, horeca en groen elkaar ontmoeten. Op loopafstand vind je Back to Black, Ferment Wine & Coffee, Café Restaurant Amsterdam en Pendergast, terwijl het Westerpark en de Jordaan binnen handbereik liggen. Voor wie van uitstapjes houdt: de NDSM-werf, Noordermarkt en Lindengracht zijn eveneens dichtbij. Ook het openbaar vervoer is perfect geregeld – tram 3, bussen 21 en N88 en fietsroutes naar Amsterdam Centraal maken deze locatie ideaal voor stedelingen.

## Belangrijke details

• Eigen grond en hoekligging met vrij uitzicht
• Bouwjaar 1917, verwarming en warm water middels Intergas HRE CV-ketel
• Kleine VvE met 4 leden, professioneel beheerd door VvE-tje.nl, servicekosten € 144,22 per maand
• Meetrapport conform BBMI aanwezig, funderingsrisico niet verhoogd (A, B, C)
• Overdracht per direct mogelijk, notariskeuze aan koper (mits in Amsterdam)
• Koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door alle partijen (model KNB-ring Amsterdam)
• Ouderdomsclausule in koopakte opgenomen
• Parkeren in vergunninggebied West 7.2 Westerstaatsman (vergunning vereist)

Deze woning is een unieke kans om te genieten van ruimte, karakter en een uitstekende locatie in Amsterdam. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je persoonlijk te laten kennismaken met deze bijzondere loft.