Van Bossestraat 32-2

Wonen met sfeer en uitzicht in een gemeentelijk monument

Stel je voor: een zonnig appartement van circa 38 m² in de hartstochtelijk geliefde Staatsliedenbuurt, waar je elke dag geniet van vrij uitzicht en een karakteristieke doorkijk door de Rochussenstraat. Dit tweekamerappartement op de tweede verdieping van een bijzonder monumentaal woonblok uit 1916 combineert praktische indeling met historisch charisma – en dat allemaal op een steenworp afstand van het Westerpark. Welkom aan de Van Bossestraat 32-2, waar wonen niet alleen comfortabel, maar ook onvergetelijk is.

De woning straalt van verzorgdheid en licht. Aan de achterzijde vind je de open woonkamer met keuken, een gezellige leefruimte waar je zowel kunt ontspannen als dineren, met uitzicht op de rustige achtertuinen van de buurt. Vanuit deze ruimte stap je direct op het westgeoriënteerde balkon – een perfecte plek om de avondzon te volgen of met een boekje te genieten van de frisse lucht.

De slaapkamer aan de voorzijde biedt niet alleen een karakteristieke doorkijk langs de Rochussenstraat, maar ook een rustige sfeer, ver van de drukte. De netjes uitgevoerde badkamer en de aparte wasruimte – waar ook de nieuwe cv-ketel uit 2024 is geïnstalleerd – ronden het geheel af. Met deze indeling voelt het appartement verrassend ruim aan, ondanks de compacte oppervlakte.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het monumentale gebouw waarin hij is gevestigd. Het woonblok Van Bossestraat 8-54, gebouwd in 1916, valt op door zijn symmetrische ontwerp en het karakteristieke torentje – de dakruiter – dat precies in de zichtlijn van de Rochussenstraat ligt. Tijdens de Tweede Wereldoorlog raakte een deel van het gebouw beschadigd door een neergestorte Britse bommenwerper, maar in 2005 werd de originele dakruiter getrouw herbouwd.

Sinds 2016 is het gehele complex aangewezen als gemeentelijk monument, een stukje levende Amsterdamse geschiedenis waar je dagelijks middenin woont. Hier wonen is niet alleen comfortabel, maar ook een hommage aan het verleden.

De locatie is onverslaanbaar. De Staatsliedenbuurt combineert de rust van een woonwijk met de levendigheid van Amsterdam-West – en dat allemaal op loop- of fietsafstand van het Westerpark, waar je kunt wandelen, sporten of gewoon genieten van het groen. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: van Café Brel voor een borrel tot Back to Black voor een goede koffie, en van Westergas met zijn horeca, cultuur en evenementen tot de Jordaan en het centrum, die op een korte rit liggen.

Ook Station Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk zijn goed bereikbaar, zodat je snel overal bent.

De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), waar professioneel beheer wordt verzorgd door Newomij VvE Beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig, en de maandelijkse servicekosten bedragen circa €140,-. Daarnaast is de gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 2056, zodat je langdurig kunt genieten van deze unieke woning.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 38 m²
• Gemeentelijk monument (aangewezen in 2016)
• Woonblok uit 1916 met karakteristieke dakruiter
• Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 2056
• VvE met professioneel beheer (Newomij VvE Beheer) en MJOP
• Maandelijkse servicekosten: circa €140,-

Nieuwsgierig geworden? Plan direct een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het is om te wonen in deze sfeervolle, lichtrijke woning met historisch karakter en een praktische indeling – middenin een van de meest gewilde buurten van Amsterdam.