Joan Melchior Kemperstraat 52

Unieke kans in hartje Amsterdam West!

Op de gezelligste straat van de Staatsliedenbuurt ligt deze dubbel-brede benedenwoning (106 m²) die in 2022 hoogwaardig is gerenoveerd. Met twee ruime slaapkamers, een study/babykamer, vloerverwarming en een zonnige tuin biedt deze woning comfort, privacy en ruimte voor iedere levensfase. De energielabel B en luxe afwerking maken het een ideale plek om te wonen en te genieten.

De woning straalt warmte en licht vanaf het moment dat je de eigen entree betreedt. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis, met brede raampartijen die voldoende daglicht laten binnenstromen. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek, terwijl de open verbinding met de L-vormige leefkeuken het gevoel van samenhang versterkt. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, Quooker en een wijnklimaatkast, perfect voor liefhebbers van culinaire genoegens.

Aan de voorzijde bevindt zich een flexibele kamer, ideaal als kantoor, werkruimte of hobbykamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde grenst direct aan de tuin, waardoor je een naadloze verbinding tussen binnen en buiten ervaart. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, terwijl de woning ook over twee badkamers beschikt—één met een ligbad en één met een inloopdouche en toilet. Een apart toilet, een berging/wasruimte en vaste kasten zorgen voor extra comfort en opslagmogelijkheden.

De zonnige achtertuin strekt zich over de volledige breedte van de woning uit en biedt een beschutte buitenruimte om te ontspannen. Achterin staat een houten berging (ca. 6 m²) voor extra opslag.

Gelegen in een levendige, groene buurt met alle voorzieningen op loopafstand, zoals het Westerpark, de Jordaan en de gezellige Haarlemmerstraat. De bereikbaarheid is uitstekend, met fiets- en openbaar vervoer op steenworp afstand en snelle verbindingen naar de A10.

De woning maakt deel uit van een actieve VvE met professioneel beheer en maandelijkse servicekosten van €290. De erfpacht is afgekocht tot 2055, met gunstige voorwaarden voor de toekomst.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren!