Van der Hoopstraat 92-H

Wonen met karakter in hartje Staatsliedenbuurt – Van der Hoopstraat 92-H

Stel je voor: een beganegroond appartement van circa 59 m² in de geliefde Staatsliedenbuurt, waar het Westerpark letterlijk om de hoek ligt en de bijzondere plafondhoogte van 3,37 meter je direct verwelkomt met een gevoel van ruimte en licht. Deze woning, gerenoveerd in 2021, combineert twee ruime slaapkamers, een open woonkeuken en een woonkamer die door zijn indrukwekkende hoogte en grote raampartijen echt indruk maakt. Hier woon je niet alleen in een fijn appartement, maar in een echte Amsterdamse ervaring – met een bankje voor de deur waar je op zonnige dagen met een kop koffie of glas wijn geniet van het straatleven.

De indeling van deze woning is zorgvuldig doorontworpen om van elke vierkante meter optimaal gebruik te maken. Bij binnenkomst via de eigen entree op straat niveau, ontvang je direct de twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer aan de achterzijde, voorzien van een praktische inrichting met douche, wastafel en toilet. Het centrale leefhart van de woning vormt de open keuken uit 2021, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, die naadloos overgaat in de eetkamer. Hier ontstaat een gezellige, lichte ruimte waar je zowel kunt koken als genieten van gezelschap.

Maar het hoogtepunt is ongetwijfeld de woonkamer aan de voorzijde, waar de 3,37 meter hoge plafonds en de brede raampartijen voor een ruimtelijk en luchtig gevoel zorgen. Dankzij de open verbinding met de keuken en eetkamer voelt de hele woonruimte samenhangend en ruim aan – perfect voor wie van licht en ruimte houdt. En dan dat bankje voor de deur: de begane grond ligging nodigt uit om buiten te zitten, te praten met buren of gewoon te genieten van de typisch Amsterdamse buurtatmosfeer.

Het Westerpark is binnen enkele minuten lopen bereikbaar, evenals de gezellige horeca en winkels van de Staatsliedenbuurt.

De woning maakt deel uit van een kleinschalige en actieve VvE met slechts vier appartementsrechten, beheerd door **B.V.

Centraal Huizen Beheer**. De VvE is professioneel georganiseerd, met jaarlijkse vergaderingen, een reservefonds en een MJOP (langetermijnonderhoudsplan). De maandelijkse bijdrage bedraagt €130,-, exclusief eventuele servicekosten. Een groot pluspunt is dat de woning op eigen grond staat – geen erfpacht, dus geen extra kosten of verplichtingen.

Locatie: waar Amsterdam-West zijn best is

De Van der Hoopstraat ligt midden in de Staatsliedenbuurt, een van de meest gewilde wijken van Amsterdam-West. Hier combineer je rust en sfeer met alle voorzieningen op loopafstand. Het Westerpark is letterlijk om de hoek – ideaal voor wandelingen, sporten of een picknick – terwijl de Westergasfabriek met zijn culturele en culinaire aanbod dichtbij ligt.

In de buurt zelf vind je buurtwinkels, koffiezaken, restaurants en cafés, en met de fiets of te voet ben je snel in de Jordaan of langs de Haarlemmerdijk. Ook de dagelijkse boodschappen zijn goed geregeld, met supermarkten en specialisten in de directe omgeving.

De straat zelf straalt typisch Amsterdamse levendigheid uit: karakteristieke gevels, buurtbewoners die bij mooi weer buiten zitten, en een sfeer die je direct thuis laat voelen. Bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je in enkele minuten in de Jordaan, en met tram, bus of auto bereik je snel het centrum of de A10.

Een woning die uitnodigt om te ontdekken

Met zijn unieke hoogte, open indeling, recente renovatie en eigen grond, biedt Van der Hoopstraat 92-H alles wat je zoekt in een Amsterdamse begane grondwoning. Of je nu geniet van de zon op het bankje voor de deur, van wandelingen door het Westerpark of van de levendige buurt – hier woon je precies zoals Amsterdam-West bedoeld is.

Plan nu een bezichtiging – online of ter plekke – en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is. Druk op de knop ‘Neem contact op’ voor een link om een afspraak in te plannen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 59 m² conform NEN2580.
• Energieprestatie: label C.
• Renovatie: uitgevoerd in 2021, inclusief keuken en badkamer.
• Technische voorzieningen: dubbele beglazing, mechanische ventilatie.
• VvE: kleinschalig (4 appartementsrechten), professioneel beheerd, maandelijkse bijdrage €130,- (exclusief servicekosten).
• Eigendom: gelegen op eigen grond (geen erfpacht).
• Oplevering: in overleg.
• Disclaimer: De verkoopinformatie is met zorg samengesteld, maar koper wordt verzocht zelf onderzoek te doen en eventueel een eigen makelaar in te schakelen.

Wester Makelaars treedt uitsluitend op namens de verkoper.