Frederik Hendrikstraat 130-3

Dit prachtige, lichtrijke 3-kamerappartement van circa 58 m² ligt in het hart van de levendige Frederik Hendrikbuurt en combineert een moderne, sfeervolle inrichting met een uitstekende indeling. Met twee volwaardige slaapkamers aan de rustige achterzijde, twee buitenruimtes en een energielabel B biedt deze woning zowel comfort als duurzaamheid.

De woonkamer ademt ruimte en licht dankzij drie grote ramen en een Frans balkon, dat een vleugje buitenleven naar binnen haalt. De open keuken, voorzien van hoogwaardige Bosch-inbouwapparatuur, een royaal kookeiland en een vaste eettafel met stijlvolle bank, vormt het hart van het appartement. Afgewerkt met een warme houten vloer en voorzien van fraaie spots, zorgt deze ruimte voor een uitnodigende sfeer.

De moderne badkamer, met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet, sluit naadloos aan op de verzorgde afwerking van de rest van de woning. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn royaal van formaat en bieden toegang tot een comfortabel balkon, ideaal voor een moment van ontspanning.

De locatie is een van de grootste pluspunten van dit appartement. Gelegen aan de Frederik Hendrikstraat, midden in de bruisende Frederik Hendrikbuurt, bent u omringd door alles wat u nodig heeft: van diverse winkels en supermarkten tot gezellige traiteurs en restaurants. De Jordaan en het centrum liggen op loopafstand, net als cultuurpark Westergasfabriek en de Hallen, die binnen enkele minuten fietsen bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is op loopafstand, terwijl de ringweg A-10 snel en eenvoudig te bereiken is.

Belangrijke details

Het woonoppervlak bedraagt circa 58 m² conform NEN 2580 meetrapport. De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE met een huidige stand van circa € 10.000,- op de VvE-rekening. Er geldt een eeuwigdurende erfpacht met canon van circa € 1.375,16 per jaar (AB2016) en een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. Oplevering is in overleg en kan snel plaatsvinden.