Van Oldenbarneveldtstraat 54-H

Royaal 4-kamer-appartement met ruimte, licht en luxe

Dit 144m² grote appartement op de derde en vierde verdieping van een modern gebouw uit 2006 biedt ruimte, luxe en een fantastische ligging in het hart van Amsterdam. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een dakterras met uitzicht en twee terrassen is dit een droomwoning voor wie waarde hecht aan comfort en stijl. De energiezuinige woning (label A) is voorzien van alle moderne gemakken en ligt op loopafstand van de Jordaan, het Westerpark en gezellige uitgaansgebieden.

Ruimte en luxe op meerdere verdiepingen

Achter de voordeur op de derde verdieping ontvangt u een centrale hal die uitkomt op een slaapkamer met eigen badkamer, een tweede badkamer en een praktische wasruimte. Aan het einde van de hal bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één voorzien is van een handige inloopkast. De vierde verdieping is geheel ingericht als een ruime woonkamer met open keuken, waar u kunt genieten van de twee terrassen (20m² en 6m²) aan voor- en achterzijde. Een trap leidt naar het dakterras (16m²) op de vijfde verdieping, waar u kunt ontspannen met een schitterend uitzicht.

Moderne keuken en badkamers

De keuken is voorzien van een L-vormige aanrecht met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, elektrische oven, magnetron, koelkast, ruime vriezer en vaatwasmachine. Een Grohe kokend waterkraan zorgt voor extra comfort. De badkamers zijn voorzien van alle gemakken: een ligbad, douche, wastafels en twee aparte toiletruimtes. De woning beschikt over een eigen combi CV-ketel voor verwarming en warm water, een moderne elektrische installatie en dubbel glas voor optimale isolatie. De vloer is afgewerkt met een PVC visgraatvloer, en alle ramen hebben zonwering en gordijnen.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De woning maakt deel uit van een nieuwbouwcomplex met 78 woningen en bedrijfsruimtes op de begane grond, gelegen vlakbij het Hugo de Grootplein. Winkels, supermarkten, restaurants en cafés zijn om de hoek, terwijl de Jordaan, het Westerpark en het Marnixbad op loopafstand liggen. De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en auto dankzij de nabijheid van de A10. Een parkeerplaats in de garage is optioneel te huur voor €200,- per maand.

Klaar om te bewonen

De huurprijs is inclusief stoffering en meubilering, maar exclusief gas, elektriciteit, water en gemeentelijke belastingen. Er zijn geen servicekosten en het appartement is beschikbaar voor minimaal een jaar. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, en het contract wordt opgesteld volgens het ROZ-model zonder kosten voor de huurder.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning!